2024年標準房屋租賃合同參考范文（2篇）

第5頁共5頁2024年標準房屋租賃合同參考范文本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____路____號；位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）____元整租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1（月）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2.拖欠租金累計達2個月；3.利用承租房屋進行違法活動的；4.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起x日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年標準房屋租賃合同參考范文（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名/單位名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名/單位名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的房產(chǎn)信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/辦公用途（刪去其他不適用的選項）4.房屋現(xiàn)狀：清空房屋/部分家具電器（具體描述清楚）5.其他房屋設(shè)施：【其他設(shè)施】第二條租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.若乙方需續(xù)租，應提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣【租金金額大寫】（￥【租金金額小寫】）元整。2.租金支付方式：乙方應于每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或辦公室現(xiàn)金付款。3.若乙方未在約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用，每逾期一天收取人民幣【逾期費用金額】（￥【逾期費用金額小寫】）元整。4.乙方同意按照甲方所提供的發(fā)票開具方式支付相應的增值稅，并承擔相應稅費。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額大寫】（￥【押金金額小寫】）元整。2.在租賃期滿且甲方確認乙方未違反合同約定的情況下，甲方應在【退還押金期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除適當金額的押金作為違約金，并在【扣除押金通知期限】內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，同時退還剩余的押金給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并有權(quán)進行正常的居住或工作活動。2.乙方應按照約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方應負責房屋的日常清潔和衛(wèi)生，并按時支付水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。4.乙方不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)性改造和拆除，如有需要，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.如因乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔修復或更換的責任，并賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。第六條終止合同1.乙方提前【提前終止通知天數(shù)】天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，可以終止本合同。2.如乙方未提前書面通知甲方終止合同，或未達到合同終止條件，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并按照約定支付租金直至合同終止。3.若乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.乙方在甲方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如有此行為，甲方有權(quán)