2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本賣方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條

交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)____路____小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為____平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為_____，其他情況_____。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條

成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_____元（￥_____）。第三條

付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_____元（￥_____）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣_____元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：（1）一次性付款（_____）③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。（2）銀行按揭付款（_____）①

買方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_____元（￥_____）（注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條

繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：_________________________________________________。第五條

交樓時間買賣雙方同意交樓時間為_____第六條

該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條

在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第九條

違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條

于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條

買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條

本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條

本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條

_____賣方：_____

買方：_____日期：_____

日期：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考范本（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：【賣方姓名/單位名稱】住所：【賣方住所】證件類型及號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼/郵箱地址】乙方：【買方姓名/單位名稱】住所：【買方住所】證件類型及號碼：【身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼/郵箱地址】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于【房產(chǎn)所在地】的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息甲方是具有合法所有權(quán)的房屋所有人，該房屋位于【房產(chǎn)所在地】，具體地址為【房產(chǎn)地址】，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米。房屋的房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.本次轉(zhuǎn)讓的總價款為【轉(zhuǎn)讓總價款】人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后【支付比例】支付給甲方。3.乙方購買房屋時應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。第三條付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：【具體付款方式和時間安排】第四條房屋交付1.甲方按照本協(xié)議約定，確認(rèn)自己擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后【交付時間】將該房屋的實際控制權(quán)交付給乙方。第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起【時間要求】內(nèi)辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)提供過戶證明文件給乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。2.乙方承諾該房屋將用于自己的居住，不得進(jìn)行違法轉(zhuǎn)讓、抵押或出租等行為。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時交付房屋給乙方。2.甲方保證該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，