2024年簡單版商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單版商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于_____街(路)____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方?！竞啺娴赇佫D(zhuǎn)讓合同范本】簡版店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，第一年付款____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____附件：一、乙方欠條一份二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024年簡單版商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二）商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]乙方：[受讓方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的商場商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1乙方同意向甲方購買位于[商場名稱]商場的商鋪，編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，面積為[商鋪面積]平方米。1.2甲方保證上述商鋪的所有權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、擔(dān)保和限制性約束。1.3乙方在購買商鋪的同時(shí)，將獲得該商鋪使用的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于商業(yè)登記、商鋪營運(yùn)權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元整。（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)大寫]元整）2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[定金金額]元整，在商鋪過戶后，乙方需向甲方支付余款，即人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)-定金金額]元整。2.3乙方需在商鋪過戶之日起[付款期限]天內(nèi)支付余款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第三條商鋪過戶手續(xù)3.1乙方需在本合同簽訂后[過戶期限]天內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。3.2商鋪過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過戶當(dāng)日一并支付給甲方。3.3乙方需及時(shí)提供甲方所需的過戶所需文件，包括但不限于購房合同、身份證復(fù)印件等。第四條商鋪?zhàn)赓U合同4.1乙方在購買商鋪后，需與商場管理方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，其租賃期限應(yīng)與本合同相同，且具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和證照。4.2租賃合同的租金、押金、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方與商場管理方自行協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。第五條稅務(wù)和責(zé)任5.1甲方在本合同生效之日起不再對(duì)商鋪所發(fā)生的稅費(fèi)承擔(dān)任何責(zé)任。5.2乙方購買商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中可能存在的任何行政、民事糾紛均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未將商鋪過戶給乙方，或提供的商鋪信息存在虛假，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同約定支付余款或提供過戶所需文件，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元整。6.3若乙方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。6.4除非本合同另有規(guī)定，雙方違約后，對(duì)方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，合同未約定事項(xiàng)或爭議的解決均由雙方友好協(xié)商解