酒店運(yùn)營(yíng)合同范例

酒店運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒店，乙方有意向租賃該酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于_______的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等場(chǎng)所。

1.2本合同所述酒店運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于酒店客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、娛樂(lè)活動(dòng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：_______（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付_______（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)等）。

四、運(yùn)營(yíng)管理

4.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店運(yùn)營(yíng)安全、合法、規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店管理規(guī)范，對(duì)酒店進(jìn)行日常管理。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)酒店日常維修及保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_______（如：違約金為_______元/日）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：所在地人民法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒店，乙方有意向租賃該酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于_______的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等場(chǎng)所。

1.2本合同所述酒店運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于酒店客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、娛樂(lè)活動(dòng)等。

1.3丙方提供的服務(wù)包括但不限于酒店運(yùn)營(yíng)咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、客戶關(guān)系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：_______（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3丙方服務(wù)的費(fèi)用由乙方另行支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)酒店整體運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、設(shè)施設(shè)備更新、品牌形象維護(hù)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店運(yùn)營(yíng)安全、合法、規(guī)范。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保乙方運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)策略和執(zhí)行情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，確保酒店運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，不得擅自改變酒店設(shè)施和品牌形象。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_______（如：違約金為_______元/日）。

7.3乙方如未按約定支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

八、限制條款

8.1乙方不得將酒店用于任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租酒店或變更租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：所在地人民法院）提起訴訟。

十、合同解除

10.1如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

10.1.2乙方未按時(shí)支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用；

10.1.3乙方擅自改變酒店設(shè)施或品牌形象；

10.1.4乙方將酒店用于非法活動(dòng)。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店租賃合同附件

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障與主導(dǎo)目的：

甲方作為酒店的所有者，通過(guò)引入丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，旨在確保酒店運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性和高效性。甲方通過(guò)合同明確自身權(quán)益，保障對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，確保乙方的行為符合甲方利益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保酒店的品牌形象、經(jīng)濟(jì)效益和長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三方介入意義與目的：

丙方的介入旨在為乙方的酒店運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)支持，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，增加客戶滿意度。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，同時(shí)，丙方的存在也使得甲方在運(yùn)營(yíng)管理上更為輕松，專注于酒店資產(chǎn)的保值增值。

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升酒店運(yùn)營(yíng)水平。合同的制定旨在實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益，并通過(guò)第三方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)綜合體，乙方有意向租賃該商業(yè)綜合體進(jìn)行零售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方品牌管理方，為乙方的品牌形象和銷售策略提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于_______的商業(yè)綜合體，包括但不限于商鋪、展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等場(chǎng)所。

1.2本合同所述商業(yè)綜合體租賃范圍包括但不限于零售店鋪的租賃、商品銷售、品牌推廣等。

1.3丙方提供的服務(wù)包括但不限于品牌形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略規(guī)劃、客戶關(guān)系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：_______（如：每月支付、每季度支付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方擁有對(duì)租賃商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于商品選擇、銷售策略、促銷活動(dòng)等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和價(jià)格策略，甲方應(yīng)予配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和清潔服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)乙方品牌形象的維護(hù)和提升，確保品牌形象與商業(yè)綜合體的整體定位相符合。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售策略和執(zhí)行情況進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)綜合體的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于公共區(qū)域廣告投放、節(jié)假日促銷活動(dòng)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：_______（如：違約金為_______元/日）。

七、限制條款

7.3甲方不得單方面改變商業(yè)綜合體的整體定位，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.4甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，影響乙方的經(jīng)營(yíng)成本。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：所在地人民法院）提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

9.1.1甲方未履行合同約定的維修和維護(hù)義務(wù)；

9.1.2甲方提高租金或增加其他費(fèi)用；

9.1.3甲方單方面改變商業(yè)綜合體的整體定位。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備清單

2.丙方品牌管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益保障與主導(dǎo)目的：

乙方作為租賃商業(yè)綜合體的零售商家，通過(guò)引入丙方作為品牌管理方，旨在確保其品牌形象和銷售業(yè)績(jī)的提升。乙方通過(guò)合同明確自身權(quán)益，保障對(duì)租賃商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)通過(guò)限制條款和違約