2024年農(nóng)村土地租賃合同（2篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃合同甲方：乙方：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在____區(qū)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖。四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝____元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：時間：2024年農(nóng)村土地租賃合同（二）本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。雙方嚴格遵守以下條款：第一條合同標的1.1出租方的出租土地位于農(nóng)村地區(qū)，具體地址為____________（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃土地的面積為__________平方米，地類為_____________。1.3出租方對租賃土地有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，合同簽訂時已對土地行使了必要的公示、告知程序。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至____年____月____日終止。2.2若乙方需要繼續(xù)承租，在合同到期前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為_______元。3.2租金支付方式為______________。3.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每天租金的________________（填寫具體數(shù)字）。第四條使用方式4.1乙方承諾合理使用租賃土地，并遵守國家制定的土地利用政策和相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他方。4.3乙方應(yīng)按照法定要求，開展正當?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得從事非法經(jīng)營或其他違法行為。第五條土地使用權(quán)變更5.1在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)土地使用權(quán)變更的情況，甲乙雙方須共同辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。5.2在變更手續(xù)辦理完成前，租賃關(guān)系不受影響，乙方繼續(xù)按照本合同履行權(quán)利和義務(wù)。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方繳納違約金：（1）乙方未按約定時間和方式支付租金，逾期超過______天后未支付；（2）乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；（3）乙方違反農(nóng)村土地利用政策和相關(guān)法律法規(guī)。第七條爭議解決7.1因履行本合同引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。8.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同生效日期為第一條第1.1款規(guī)定的租賃土地交付之日。甲方（簽字/公司蓋章）：