2024年房屋買賣合同示范文本（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同示范文本出賣方：（以下簡稱甲方）買受方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的以下房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬證明：（需要提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用證等）6.其他約定事項：第二條房屋價款及付款方式1.房屋總價款：（大寫）___________（小寫）___________元2.付款方式：乙方按照以下方式支付房屋價款：（1）定金：在本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金人民幣___________元。（2）首付款：乙方應(yīng)在接受甲方通知之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___________元。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之前，向甲方支付尾款人民幣___________元。第三條過戶手續(xù)和稅費1.過戶手續(xù)：甲乙雙方同意在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶稅費：過戶稅費由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房屋交付和驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)交付房屋給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金數(shù)額為未交付房屋價款的1%。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，應(yīng)將房屋及配件情況進行書面清單記錄并簽字確認，同時甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋交付證明文件。第五條物權(quán)保證和擔(dān)保1.甲方保證其對房屋享有完整且不受約束的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何其他法律糾紛和債務(wù)。2.甲方應(yīng)在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)期間，積極配合提供所需的房屋權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)文件。3.如因甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實或與實際情況不符而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.乙方自房屋交付之日起享有一定的維修期，該維修期為____年。2.甲方對房屋質(zhì)量負責(zé)，質(zhì)量問題應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。3.乙方在房屋交付時進行驗收，并在____個工作日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量問題，逾期未提出的質(zhì)量問題將視為乙方已經(jīng)驗收合格。第七條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。2.甲方違約事項包括但不限于：虛假擔(dān)保房屋的所有權(quán)、虛假陳述房屋的質(zhì)量狀況、未按合同約定時間交付房屋等。3.乙方違約事項包括但不限于：不按合同約定時間支付房屋價款、未按約定要求辦理過戶手續(xù)等。4.無論因何種原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方已收取的所有房屋價款不予退還，并有權(quán)向乙方追加違約金。第八條爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____市（區(qū)、縣）____仲裁委員會仲裁解決。2.仲裁決定是終局的，對雙方具有約束力。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________日期：___________日期：___________2024年房屋買賣合同示范文本（2）賣房人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買房人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法，雙方通過110法律咨詢網(wǎng)得知，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房屋買賣合同有效。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落于的房屋(平米)連帶在的車庫(平米)賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整(元)。第三條甲方將房屋和車庫按實際面積交付乙方。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向?qū)Ψ教岢鲅a償要求。房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔，如有反悔將____倍房款賠償，自此，乙方擁有房屋所有權(quán)，政府的一切房屋補償歸乙方所有。甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件。(所需任何費用由乙方支付)。第四條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2024年房屋買賣合同示范文本（3）房屋買賣合同甲方：（出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方：（購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）鑒于甲乙雙方就以下房屋買賣事宜達成一致意見，特立本合同，以昭信守。第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋面積：房屋地址：房屋性質(zhì)：（商用/住宅/辦公等）1.2房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：第二條房屋買賣價格2.1房屋總價本房屋的買賣總價為（人民幣大寫和小寫填寫），乙方應(yīng)在（日期）前一次性支付給甲方。乙方應(yīng)以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付。2.2房屋首付款本房屋的首付款為（人民幣大寫小寫填寫），應(yīng)在（日期）前支付給甲方。乙方應(yīng)以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付。2.3房屋按揭貸款乙方在購買本房屋時是否需要申請按揭貸款：（是/否）。如需要按揭貸款，雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。2.4房屋其他費用乙方在購買本房屋時應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于：契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費等，具體數(shù)額按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條房屋交付3.1房屋交付時間本房屋的交付時間為（日期）。3.2房屋裝修及設(shè)備設(shè)施本房屋交付時的裝修和設(shè)備設(shè)施情況以查驗交付當(dāng)天為準(zhǔn)。如有其他約定，請詳細寫明。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬過戶房屋買賣過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于：申請不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、辦理房產(chǎn)證等。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費房屋買賣過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1房屋權(quán)屬保證甲方保證本房屋系其合法擁有、所有，并未發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.2房屋質(zhì)量保證甲方保證本房屋在交付之日起12個月內(nèi)，對于由于房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1乙方違約如乙方未按合同規(guī)定支付房屋買賣價款，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的款項，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約如甲方未按合同規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行受到爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至履行完畢止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白無正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：2024年房屋買賣合同示范文本（4）2024年房屋買賣合同甲方：賣方（出售方）姓名/名稱：住所/注冊地：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：買方（購買方）姓名/名稱：住址/注冊地：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，具有房屋銷售的權(quán)利，并愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認并同意按照以下條款達成本合同。一、房屋描述1.房屋所有權(quán)情況：房產(chǎn)所有人為甲方，房屋具備房產(chǎn)證，房屋建筑面積為（具體數(shù)字）平方米，共有（具體數(shù)字）個房間。2.地理位置：該房屋位于（具體地址），并有相應(yīng)的土地面積為（具體數(shù)字）平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無任何損壞或結(jié)構(gòu)性問題，除了合同中另有約定外，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)。二、房屋交付1.甲方同意在本合同生效之后的（具體日期）內(nèi)將房屋進行交付給乙方。2.房屋交付的具體條件和方式由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在交付前達成書面協(xié)議。三、房屋價格1.房屋總價為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)當(dāng)在進行簽約之前支付該總價的（具體百分比）作為定金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前支付房屋的余款，即人民幣（具體金額）元。3.如乙方未能按時支付房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，如甲方存在過錯，則應(yīng)退還定金，并向乙方支付違約金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的所有權(quán)，并對房屋的產(chǎn)權(quán)進行合法登記。(2)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性和完整性，并保障房屋無任何糾紛或爭議。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋的定金和余款。(2)乙方有權(quán)對房屋進行合理的檢查和評估，確保房屋符合其購買的預(yù)期。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式接受房屋交付，并驗收房屋的完好性和合法性。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)將構(gòu)成違約行為。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和賠償乙方的損失。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金，同時有權(quán)向乙方要求賠償甲方的損失。六、知情權(quán)和保密義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供房屋的真實信息，并披露任何可能影響乙方購房決策的信息。2.乙方應(yīng)當(dāng)保密雙方在本合同履行過程中所涉及的任何商業(yè)或個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三