2024上海房屋租賃合同標準范本

2024上海房屋租賃合同標準范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。第二條乙方租賃該房屋的目的為_______。第二章租賃期限第三條本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金為每月人民幣_______元，乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方。第六條乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。第四章押金第七條乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。第八條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第十條在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六章合同的變更和解除第十一條甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第七章違約責任第十二條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第十三條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設施清單多方為主導時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十五章甲方權(quán)利和義務的補充第十六條甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法的出租條件。第十八條甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。第十九條甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如市場行情變化，需調(diào)整租金時，應提前一個月通知乙方，并協(xié)商一致。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十章乙方權(quán)利和義務的補充第二十一條乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第二十二條乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第二十三條租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第二十四條乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行維修義務，如甲方未履行，乙方有權(quán)自行維修，所需費用由甲方承擔。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十五章第三方中介的作用和責任第二十六條第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、完整的租賃信息。第二十七條第三方中介應按照約定向甲方收取中介費，中介費的金額、支付方式應在合同中明確。第二十八條第三方中介在合同簽訂后，應提供租賃合同的副本給甲乙雙方，并負責保管合同原件。第二十九條第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，必要時可提供法律咨詢。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：