個(gè)人山嶺租賃協(xié)議

個(gè)人山嶺租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人山嶺租賃協(xié)議（此為開篇標(biāo)識(shí)，不填寫具體內(nèi)容）第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其山嶺租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條山嶺信息山嶺位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。第三條租賃目的乙方租賃山嶺的目的是__________（具體用途），租賃山嶺的使用權(quán)歸乙方所有。第四條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃費(fèi)用第五條租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每年__________元，總租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。第六條支付方式租賃費(fèi)用的支付方式為每年__月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第七條逾期支付乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按逾期部分每日__________元向甲方支付違約金。第三章租賃物的使用和保管第八條租賃物的使用乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用山嶺，不得擅自改變山嶺的用途，不得損害山嶺的生態(tài)環(huán)境。第九條租賃物的保管乙方在租賃期間，應(yīng)對山嶺進(jìn)行妥善保管，確保山嶺的安全。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條乙方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（或授權(quán)代表）簽字：__________代表（或授權(quán)代表）簽字：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方保障乙方的使用權(quán)甲方保證對山嶺的租賃權(quán)無任何異議，并確保乙方在租賃期間能夠合法、順利地使用山嶺。第十八條甲方對租賃物的改善和維護(hù)甲方應(yīng)保證山嶺在租賃期間的安全和適用性，對于租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，確保乙方能夠正常使用。第十九條甲方對法律法規(guī)變化的應(yīng)對如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無效或需要修改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用山嶺，不得擅自改變山嶺的用途，不得損害山嶺的生態(tài)環(huán)境。第二十一條乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第二十二條乙方的租賃物改善和維護(hù)乙方在租賃期間，應(yīng)對山嶺進(jìn)行適當(dāng)?shù)母纳坪途S護(hù)，確保山嶺的安全和適用性。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十三條中介的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)中介應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供專業(yè)的服務(wù)，包括租賃物的信息核實(shí)、租賃雙方的溝通協(xié)商等。第二十四條中介的服務(wù)費(fèi)用中介的的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，