產(chǎn)權(quán)房三方轉(zhuǎn)讓合同

產(chǎn)權(quán)房三方轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（保證方）：第一章術(shù)語定義與解釋1.1本合同中的“房產(chǎn)”指的是甲方位于__________的房產(chǎn)，具體房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2本合同中的“轉(zhuǎn)讓方”指的是甲方。1.3本合同中的“受讓方”指的是乙方。1.4本合同中的“保證方”指的是丙方。1.5本合同中的“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指的是甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)給乙方的價(jià)格，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為__________。2.2.2乙方應(yīng)在__________天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3房產(chǎn)過戶：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3.2過戶手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第三章保證3.1丙方作為保證方，保證甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛。3.2如因甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)存在問題導(dǎo)致乙方受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.3如丙方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第五章爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)益：甲方再次確認(rèn)對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.2甲方協(xié)助過戶：甲方應(yīng)承擔(dān)一切因房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的幫助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。1.3甲方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的條款履行其所有合同義務(wù)，包括但不限于保證房產(chǎn)的所有權(quán)、協(xié)助過戶等。如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。如乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%per天。2.2乙方辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，如乙方因甲方原因過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行其所有合同義務(wù)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1中介費(fèi)用：若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。3.2中介的職責(zé)：中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，如中介未能按約定完成職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的2倍。3.3中介的保密義務(wù)：中介應(yīng)對本合同涉及的雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得向任何第三方披露甲乙雙方的個人信息及合同內(nèi)容。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的3倍。本合同的附加條款及說明，旨在