2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板委托人（業(yè)主）：棟層號電話：受委托人/公司：電話：為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價(jià)。二、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。授委托人/公司（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)管理裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：物業(yè)公司（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：裝修公司（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行裝修和改造。3.雙方希望通過協(xié)商和合作，達(dá)成一個(gè)在裝修過程中互相尊重、合作共贏的合作關(guān)系。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就甲方物業(yè)管理裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所指定的公共區(qū)域進(jìn)行裝修和改造，包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯間、公共廁所等。2.裝修范圍包括室內(nèi)裝修和室外裝修，具體裝修內(nèi)容由雙方在簽訂本協(xié)議后通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。二、裝修時(shí)間1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)開始裝修，裝修工期一般不超過三個(gè)月，具體工期由雙方在裝修合同中另行約定。2.在裝修過程中，乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度合理，如需延期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延期。三、裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、工人工資、裝修設(shè)備租賃費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在裝修開始前支付乙方一定比例的裝修費(fèi)用作為預(yù)付款，具體比例由雙方另行約定。3.如因裝修范圍發(fā)生變動或額外需求，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的費(fèi)用。四、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.在裝修過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用環(huán)保材料，避免對環(huán)境造成污染。3.裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題或未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.完工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修及材料保修，保修時(shí)間為一年。五、責(zé)任及保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)對裝修期間發(fā)生的工人傷亡和裝修設(shè)備損壞等意外事件進(jìn)行全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在裝修過程中，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的裝修責(zé)任保險(xiǎn)，確保裝修期間的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.若乙方逾期未開始裝修或未按照約定的工期完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天金額為合同總額的0.1%。2.如乙方在裝修過程中使用劣質(zhì)材料或施工不達(dá)標(biāo)，影響裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重做，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.若一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)信息等保密，不得向任何第三方透露或披露。八、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.