2024年版租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年版租房合同出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年版租房合同（二）租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條房屋情況1.甲方擁有對(duì)以下租賃房屋的完整權(quán)利：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋所在樓層：________________房屋用途：居住其他附屬設(shè)施：_______________第二條租期1.本租房合同有效期為_____年（自租賃開始日起算），至_____年_____月_____日。2.乙方履行租房合同期間，不得擅自解除合同。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月支付租金為_______元（大寫：_____________）。2.乙方每月應(yīng)于每月_____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式：（1）現(xiàn)金支付（直接交予甲方）；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付（將租金匯入甲方指定賬戶）；（3）其他支付方式：____________________第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋的安全和完好，如有任何損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，保持房屋內(nèi)外的環(huán)境整潔，對(duì)房屋和公共設(shè)施妥善使用、不造成損壞。第五條電、水、氣費(fèi)1.乙方在使用房屋期間，需自行承擔(dān)電、水、氣的費(fèi)用，并按時(shí)支付。2.乙方有責(zé)任合理、節(jié)約使用電、水、氣資源，不得浪費(fèi)。第六條家私設(shè)施1.乙方在租賃期限內(nèi)，可自由使用房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)用具等設(shè)施。2.乙方在退房時(shí)應(yīng)確保家私設(shè)施完好，若有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付，并可按日計(jì)算逾期滯納金，滯納金數(shù)額為逾期租金每日0.1%。2.若乙方未按時(shí)履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行，并可要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)損失。3.若乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和其他可能的法律責(zé)任。第八條附加條款1.乙方居住期間如有需要，可與甲方商議盡量延長租期或提前終止合同。如甲方同意，應(yīng)簽訂續(xù)約合同或解約協(xié)議。2.本合同未盡事宜，任何一方可與對(duì)方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除1.乙方租期結(jié)束時(shí)應(yīng)按照約定時(shí)間和方式將房屋交還給甲方，房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施應(yīng)完整無損。2.如乙方提前解除合同，需提前______個(gè)月書面通知甲方，若乙方未提前通知或提前通知期限不足，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋情況，若發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）簽字日期：____________________乙方：（蓋章）簽字日期