2024年商鋪轉讓合同（2篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉讓合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第二期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第三期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第四期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第五期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。第六期：?租金為_____，付款時間為____年____月____日。（或3.乙方每(月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。2024年商鋪轉讓合同（二）商鋪轉讓合同合同編號：2024-XXX甲方：（出讓方）____________________（以下簡稱甲方）乙方：（受讓方）____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公平、自愿的原則，經友好協(xié)商一致，就甲方擬將商鋪轉讓給乙方的事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條轉讓商鋪信息1.商鋪基本信息：商鋪名稱：_______________商鋪地址：_______________商鋪面積：_______________商鋪用途：_______________商鋪裝修情況：_______________土地使用情況：_______________2.轉讓價格：本次商鋪轉讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元整（￥_______），乙方確認已經支付了轉讓價格的____%作為首付款，即人民幣_______________元整（￥_______），剩余人民幣_______________元整（￥_______）將在________天內支付給甲方。3.轉讓稅費：商鋪轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。第二條交付手續(xù)1.交付時間：商鋪轉讓交付時間為本合同簽訂之日起______日內完成。雙方同意商鋪交付時以乙方實際接手為準，并填寫移交清單。2.交付范圍：商鋪交付的范圍包括但不限于商鋪內的固定設備、裝修、網(wǎng)絡設備等。第三條商鋪權益的保證1.甲方擔保：甲方保證其在簽署本合同之日為商鋪的合法所有人，并擁有商鋪的完整所有權，不存在任何權屬糾紛，無任何限制性權利。2.不可撤銷權：乙方享有商鋪所有權的不可撤銷權，并有權將商鋪用作其自身經營或租賃、轉讓等。3.違約處罰：如因甲方原因導致商鋪權益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。第四條乙方的義務1.乙方應按照合同約定時間和方式支付商鋪轉讓款項，并提供相關支付憑證。2.乙方應對商鋪進行合法經營，不得違反國家法律法規(guī)。3.乙方應承擔商鋪交付后的日常使用、維護和管理責任。第五條甲方的義務1.甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方，并提供相關交付的清單。2.甲方應對商鋪的真實情況進行充分告知，不得隱瞞任何相關事實。3.甲方應保證商鋪權益無任何限制性的債權、物權、擔?；蚱渌麢嗬也淮嬖谟绊懮啼伣灰椎募m紛。第六條合同解除和違約責任1.合同解除：本合同經雙方同意可以解除，或者依法解除。2.協(xié)商解除：任何一方解除合同應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商解除。3.違約責任：若一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決雙方因本合同履行產生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.合同附件：本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪權屬證明、交付清單等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________