2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（6篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于____區(qū)/縣____路____號(hào)____樓_____層____室的_____（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積____平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）。2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉(zhuǎn)租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_____）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_____，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽５谌龡l轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_____（月/年）。自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_____（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫：____萬(wàn)____千____百____拾____元____角整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3.乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________________________________________________第五條其它費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間____________________________________________________________第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（____幣）____元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條合同的解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（4）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金____倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：l.轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。4.房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。轉(zhuǎn)租方（甲方）：（簽章）受轉(zhuǎn)租方（乙方）：（簽章）法定代表人：_____（簽章）法定代表人：_____（簽章）身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____委托代理人：_____（簽章）委托代理人：_____（簽章）簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）____年房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租賃合同中的房東）乙方：（原租賃合同中的租戶/承租人）丙方：（新租賃合同中的租戶/轉(zhuǎn)租人）丁方：（新租賃合同中的租戶/承租人）鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》存在房屋轉(zhuǎn)租的需求，經(jīng)過(guò)甲方同意，丙方愿意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丁方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租條款，以便保障各方合法權(quán)益，共同遵守以下約定：一、房屋信息及轉(zhuǎn)租條件1.房屋地址：（原租賃合同中的房屋地址）2.房屋的用途及限制：（原租賃合同中的房屋用途及限制）3.房屋轉(zhuǎn)租期限：（原租賃合同中的房屋租賃期限）4.轉(zhuǎn)租期限：（轉(zhuǎn)租給丁方的租賃期限）5.轉(zhuǎn)租可否續(xù)租：（原租賃合同中的續(xù)租條款適用于丙方和丁方之間的轉(zhuǎn)租續(xù)租）6.管理費(fèi)用：（原租賃合同中的管理費(fèi)用適用于丙方和丁方之間的轉(zhuǎn)租）7.轉(zhuǎn)租租金：（原租賃合同中的租金適用于丙方和丁方之間的轉(zhuǎn)租）二、丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)確保其與甲方之間的租賃關(guān)系處于合法有效期內(nèi)，并有權(quán)轉(zhuǎn)租。2.丙方應(yīng)向丁方提供真實(shí)、完整的房屋租賃信息，并確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)以及原租賃合同的約定。3.丙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中應(yīng)與丁方簽訂新的轉(zhuǎn)租合同，并將原租賃合同的相關(guān)條款在新合同中適用，保證丁方享有對(duì)房屋的使用權(quán)利。4.丙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)轉(zhuǎn)租的書面通知，并獲得甲方的書面同意。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方的租金及其他費(fèi)用結(jié)算事宜。5.丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確約定丁方的權(quán)益和責(zé)任，確保丁方的合法權(quán)益不受損害。三、丁方權(quán)利和義務(wù)1.丁方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)租期限支付租金，并按時(shí)支付其他費(fèi)用，與丙方共同履行租賃合同義務(wù)。2.丁方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)以及原租賃合同的規(guī)定。3.丁方在租賃期限屆滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前與丙方協(xié)商并得到其書面同意，同時(shí)與甲方簽訂新的續(xù)租合同。4.丁方應(yīng)按時(shí)繳納房屋管理費(fèi)用，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。5.丁方對(duì)房屋設(shè)施的損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方或甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，確保房屋的正常使用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在收到丙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核，書面通知丙方是否同意轉(zhuǎn)租，并與丙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.甲方應(yīng)向丙方提供原租賃合同中的相關(guān)信息，并在轉(zhuǎn)租過(guò)程中為丙方和丁方提供必要的法律協(xié)助。3.甲方在轉(zhuǎn)租期間仍享有對(duì)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，但不得阻止丙方和丁方按照合法約定使用房屋。4.甲方有權(quán)要求丙方和丁方支付租金及其他費(fèi)用，并按照原租賃合同的約定向丙方索取相關(guān)材料和證件。五、其他約定1.本合同未盡事宜由甲方、丙方、丁方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、丙方、丁方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽名）日期：年月日乙方：（簽名）日期：年月日丙方：（簽名）日期：年月日丁方：（簽名）日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）轉(zhuǎn)出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于____市____區(qū)_____街____號(hào)____小區(qū)____單元室的公有居住（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室_____（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為________________________________.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（____幣）____元。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_____。五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（____幣）____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租賃人）住址：（原房屋地址）乙方：（原租賃人轉(zhuǎn)租人）住址：（轉(zhuǎn)租人現(xiàn)居住地址）丙方：（原房屋租賃人）住址：（原房屋租賃人現(xiàn)居住地址）鑒于甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)___________），甲方作為原租賃人與丙方作為原房屋租賃人之間存在一份房屋租賃關(guān)系?，F(xiàn)甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原租賃人的原房屋租賃合同轉(zhuǎn)租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.轉(zhuǎn)租的房屋地址：（原房屋詳細(xì)地址）2.轉(zhuǎn)租的房屋面積：（平方米）3.轉(zhuǎn)租的房屋實(shí)際使用情況：（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期限不得超出原房屋租賃合同的到期日期。三、轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租租金總額為______元，租金支付方式與原房屋租賃合同一致。2.租金支付時(shí)間與原房屋租賃合同一致。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行保養(yǎng)和修繕，保證房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)履行原房屋租賃合同中的義務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方作為原租賃人，應(yīng)將轉(zhuǎn)租人的信息通知給丙方，并告知丙方有關(guān)轉(zhuǎn)租的事宜。4.甲方仍然對(duì)原房屋租賃合同中的義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，并保證原租賃人的權(quán)益不受損害。五、其他約定1.若因轉(zhuǎn)租引發(fā)糾紛或法律糾紛，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)生效。3.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各保留一份。甲方（原租賃人）：簽字：日期：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽字：日期：丙方（原房屋租賃人）：簽字：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5）商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下稱甲方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)溆跂|關(guān)街號(hào)，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營(yíng)管理公約》履行，乙方的經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城_____設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃，并具備經(jīng)營(yíng)所需的所有合法審批手續(xù)和證照。3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺(tái)美的空調(diào)及，對(duì)于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。二、合同期限及續(xù)簽1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。三、租金、支付方式和期限1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金____元(大寫：壹萬(wàn)元整)。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無(wú)違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無(wú)息退還使用保證金。2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣_(tái)___元(大寫：貳柒萬(wàn)捌仟元整)。本合同期滿需續(xù)簽時(shí)租金按照實(shí)際情況調(diào)整。3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性繳納____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計(jì)的5%每日支付滯納金。四、其它費(fèi)用1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、寬帶、設(shè)備、保管、保險(xiǎn)、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定履行。五、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。房屋在使用過(guò)程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失。2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施____日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方對(duì)商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時(shí)執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時(shí)的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。六、合同的轉(zhuǎn)租及返還1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除及中止1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無(wú)法履行，則無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。3、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金。4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、其他1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____