人合伙承包土地協(xié)議書

人合伙承包土地協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本協(xié)議的訂立名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條目的和原則第三條合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章土地承包第四條土地的描述土地位于__________，總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。第五條承包期限本協(xié)議的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六條承包金乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總額為__________元。第三章權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方退還剩余的承包金。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得無故拖延或拒付。2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在合同終止后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。2.甲方未按約定提供土地或土地存在法律糾紛的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包金。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方保證土地的合法性甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，不得存在任何法律糾紛，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方提供土地的義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方使用，如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包金。第二章土地承包第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方合理利用土地的義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反約定導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方支付承包金的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得無故拖延或拒付。如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第三章權(quán)利和義務(wù)第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介有權(quán)收取合同金額一定比例的服務(wù)費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與第三方中介另行協(xié)商確定。第四章違約責(zé)任第四條違約責(zé)任4.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。4.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。4.3第三方中介違約第三方中介違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第五章爭(zhēng)議解決第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份存檔。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方中介另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方中介蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方中介具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章