停車場(chǎng)承包合同范本完整版

停車場(chǎng)承包合同范本完整版合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條合同主體（一）甲方：具有獨(dú)立法人資格的停車場(chǎng)所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理方。（二）乙方：具有獨(dú)立法人資格的停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)方。第二章承包范圍與期限第四條承包范圍乙方承包的停車場(chǎng)區(qū)域包括：（具體位置、面積等詳細(xì)信息）。第五條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包費(fèi)用第六條承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條費(fèi)用支付方式（一）乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（二）后續(xù)每期承包費(fèi)用應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定時(shí)間支付。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)秩序井然。（二）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按約定支付承包費(fèi)用。（三）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施改造、升級(jí)。第九條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十條乙方的權(quán)利（一）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，獲取收益。（二）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第十一條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)秩序井然，合規(guī)使用甲方提供的設(shè)施。（三）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。第六章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方的違約行為（一）甲方未按照約定提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。（三）甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的變更和解除（一）本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓（一）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第九章附則第十八條合同的生效、修改和解除（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定第十九條甲方對(duì)停車場(chǎng)的特殊要求甲方要求乙方在承包期間，按照甲方的特殊要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（一）停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放順序、方向等需按照甲方要求進(jìn)行管理。（二）停車場(chǎng)內(nèi)的清潔、安全等工作，需達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）停車場(chǎng)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠措施等，需事先征得甲方同意。第二十條甲方對(duì)承包費(fèi)用的調(diào)整權(quán)如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。第二十一條甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定第二十二條乙方的經(jīng)營(yíng)策略自主權(quán)乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主制定停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、促銷活動(dòng)等。第二十三條乙方的收益保障乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益不受不利影響，如政策調(diào)整、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等。第二十四條乙方的品牌使用權(quán)乙方在承包期間，有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)等資源，進(jìn)行停車場(chǎng)的宣傳、推廣等活動(dòng)。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特別約定第二十五條第三方中介的角色當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c本合同的簽訂和履行時(shí)，甲方和乙方均應(yīng)認(rèn)可第三方中介的調(diào)解和協(xié)調(diào)作用，并遵守第三方中介的決議。第二十六條第三方中介的調(diào)解費(fèi)用如在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需由第三方中介進(jìn)行調(diào)解的，雙方同意承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的調(diào)解費(fèi)用。第二十七條第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四章附加條款的履行與解除第二十八條附加條款的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二十九條附加條款的解除如附加條款的履行出現(xiàn)困難或無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附加條款的效力第三十條附加條款的效力本附加條款與主合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三十一條附加條款的修改和解除本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章附則第三十二條附加條款的生效、修改和解除（一）本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三十三條附加條款的保密甲乙雙方在履行本附加條款過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三十四條附加條款的不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本附加條款無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。本合同附加條款分別為甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定、乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定和第三方中介參與時(shí)的特別約定。這些附加條款旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)承包過程中的額外權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，特別約定包括甲方對(duì)停車場(chǎng)的特殊要求、甲方對(duì)承包費(fèi)用的調(diào)整權(quán)以及甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。這些約定有助于確保停車場(chǎng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，特別約定包括乙方的經(jīng)營(yíng)策略自主權(quán)、乙方的收益保障以及乙方的品牌使用權(quán)等內(nèi)容。這些約定旨在賦予乙方在承包期間更大的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，同時(shí)保障乙方的收益和品牌權(quán)益。當(dāng)有第三方中介