個人房屋買賣協(xié)議書范本

個人房屋買賣協(xié)議書范本合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合法的買賣程序。第二條本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方必須保證房屋的合法性，房屋必須具有合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二章房屋描述第三條甲方向乙方出售的房屋位于__________，房屋的產(chǎn)權(quán)面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。第四條房屋的結(jié)構(gòu)為__________，房屋的建筑年代為__________年，房屋的裝修情況為__________。第五條房屋的附屬設(shè)施包括__________，甲乙雙方應就附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。第三章買賣價格第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第七條甲乙雙方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，到銀行辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)。第四章交付及過戶第八條甲乙雙方應在本協(xié)議簽署之日起__________個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第九條房屋的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第十條甲方應在交付房屋時，將房屋的水、電、煤氣、通訊等戶號及密碼交付給乙方。第五章付款方式及時間第十一條甲乙雙方約定如下付款方式：1.乙方應在本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應在本協(xié)議簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.甲方應在本協(xié)議簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向乙方開具正式的房屋銷售發(fā)票。第六章違約責任第十二條甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決第十三條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________身份證號：__________________________乙方（買方）：________________________身份證號：__________________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第九章附加條款第十九條甲方承諾1.本房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售的權(quán)利義務限制。2.本房屋在出售前，甲方已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的通知義務，包括但不限于通知房屋租賃合同中的承租人。第二十十條甲方義務1.甲方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應在房屋交付前，結(jié)清所有水、電、煤氣、通訊等費用。第二十一條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十章附加條款第二十十二條乙方支付定金的義務乙方應在本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第二十三條乙方支付房款的義務乙方應在本協(xié)議簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二十四條乙方配合過戶的義務乙方應按照甲乙雙方約定的時間，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方無故拖延過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十一章中介服務條款第二十五條規(guī)定第三方中介服務1.本協(xié)議的中介服務費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由【】承擔。2.第三方中介應按照約定提供服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、過戶協(xié)助等。第二十六條規(guī)定第三方中介的義務1.第三方中介應保證其提供信息的真實、準確、完整，如因中介提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。2.第三方中介應在合同約定的