不動產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

不動產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立名稱（或姓名）：____________________住所地：__________________________聯(lián)系方式：________________________名稱（或姓名）：____________________住所地：__________________________聯(lián)系方式：________________________第二條本合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第三條本合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章標(biāo)的物第四條標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)證號：________________第五條標(biāo)的物的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：____________________。3.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第三章價(jià)款及支付第六條價(jià)款2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.剩余價(jià)款人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式在______日內(nèi)支付給甲方。第七條付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：____________________。2.乙方支付剩余價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的支付憑證。第四章產(chǎn)權(quán)過戶第八條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第九條產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間1.雙方約定在______年______月______日前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶逾期，甲方應(yīng)支付給乙方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第五章售后服務(wù)及保修第十條售后服務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________________。第十一條保修1.甲方對標(biāo)的物提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期為______年，自交付之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式為：____________________。第十三條違約金的支付1.違約方應(yīng)在本合同約定的違約金計(jì)算方式下，向守約方支付違約金。2.違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七章爭議解決第十四條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條合同的附件本合同附件包括：____________________。第十六條合同的修改和補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第十八條合同的終止本合同在雙方履行完畢全部義務(wù)后自動終止。甲方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物不存在質(zhì)量問題。第二章標(biāo)的物第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付定金和剩余價(jià)款。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受標(biāo)的物，并承擔(dān)相關(guān)售后服務(wù)和保修責(zé)任。第三章價(jià)款及支付第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付中介費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介應(yīng)提供完整的中介服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、售后服務(wù)等。第四章產(chǎn)權(quán)過戶第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五章售后服務(wù)及保修第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供售后服務(wù)。7.2甲方應(yīng)對標(biāo)的物提供質(zhì)量保修，保修期為______年，自交付之日起計(jì)算。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式接受售后服務(wù)。8.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物提供質(zhì)量保修，保修期為______年，自交付之日起計(jì)算。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式協(xié)助甲方和乙方提供售后服務(wù)。9.2第三方中介應(yīng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付違約金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付違約金。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方和乙方支付違約金。第七章爭議解決第十三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友