2024年廣州市的租房合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廣州市的租房合同范文第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路/街（巷、里）____號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（帀種：人民幣）元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日￥元____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無(wú)效。租金按月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民帀）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）：____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）：____年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）：____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）：____年____月____日2024年廣州市的租房合同范文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃雙方：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是廣州市的一名房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；乙方有意租賃該房屋作為居住地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于廣州市的房屋（詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]）出租給乙方作為居住之用。1.2租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付的租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：乙方將在每月的[租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同之日起[押金支付時(shí)間]天內(nèi)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。3.2押金將在租賃期滿且乙方未違反本合同約定的情況下，由甲方全額返還給乙方。第四條使用權(quán)及裝修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋再次出租或擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的改建和裝修，但必須提前征得甲方書面同意，并在改建和裝修前向甲方提交相關(guān)計(jì)劃和材料。第五條管理費(fèi)用和公共設(shè)施使用5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。5.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)必須按規(guī)定使用，不得損壞或占用他人的權(quán)益。第六條維修和保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理工作。6.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條解除合同7.1甲、乙雙方同意在以下情況下，本合同可以提前解除：(1)甲方同意提前解除合同，并同意返還乙方押金的；(2)乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等合理原因提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除通知期限]天書面通知甲方。7.2雙方解除合同時(shí)，應(yīng)由甲方將乙方已支付的租金和未到期的押金退還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方如有下列情況之一的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失并承擔(dān)違約責(zé)任：(1)無(wú)故解除合同的；(2)不按合同約定提供出租房屋的；(3)未按合同約定進(jìn)行修理和維護(hù)的。8.2乙方如有下列情況之一的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失并承擔(dān)違約責(zé)任：(1)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；(2)未按合同約定支付租金的；(3)故意損壞房屋或?qū)χ車h(huán)境造成侵害的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依法提交廣州市人民法院進(jìn)行處理。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第十條其他約定10.1本合同