薦學生房屋租賃合同模板

[薦]學生房屋租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿后，如乙方未按約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金及違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的安全、合法使用，并確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確需改動的，須提前征得乙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.3甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的真實、完整、準確信息告知乙方，并在租賃期內(nèi)負責設(shè)施的正常運行和維護。10.4甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。11.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動，否則甲方有權(quán)提前解除本合同。11.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。11.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款12.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，且甲方、乙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)合同。12.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔因其服務(wù)不當導(dǎo)致的甲方、乙方損失的責任。12.3甲方、乙方應(yīng)按照中介