企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同合同編號：__________企業(yè)房屋租賃合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理，乙方為承租方）第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第三條乙方承租甲方出租的房屋，用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付第四條租金標準：租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。第五條租金支付方式：乙方每__個月支付一次租金，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。第六條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章押金第七條乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四章使用及維修第九條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。第十條租賃期間，因自然損耗或正常使用導致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負責維修；因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責維修。第五章提前解除合同第十一條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為__個月租金。第十二條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為__個月租金。第六章違約責任第十三條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十五條乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十六條本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳細信息附件二：設(shè)施使用說明多方為主導時的，附件條款及說明第九章甲方為主導時的附加條款第十九條甲方保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。說明：甲方作為出租方，需確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于房屋的使用權(quán)、居住安全等。第二十條甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性、消防設(shè)施的完好性，并承擔因房屋結(jié)構(gòu)安全問題導致的損失。說明：甲方作為出租方，應(yīng)對租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等進行定期檢查與維護，確保房屋的安全性。如因房屋結(jié)構(gòu)安全問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二十一條甲方應(yīng)在租賃期間負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：甲方作為出租方，應(yīng)對租賃房屋所在的物業(yè)管理負責，確保公共設(shè)施的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。第二十二條甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。說明：甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的隱私和生活習慣，不得擅自進入租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。第十章乙方為主導時的附加條款第二十三條乙方按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，以免影響房屋的安全性和使用壽命。第二十四條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。說明：乙方作為承租方，應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第二十五條乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔滯納金。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的時間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金，以彌補甲方因乙方逾期支付所造成的損失。第二十六條乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。說明：乙方作為承租方，在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動，以免給甲方和第三方帶來不必要的麻煩和損失。第十一章第三方中介參與時的附加條款第二十七條第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介服務(wù)職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。說明：第三方中介在參與房屋租賃過程中，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，履行中介服務(wù)職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，以確保租賃合同的順利進行。第二十八條第三方中介收取的中介費應(yīng)按照約定進行，不得擅自提高收費標準。說明：第三方中介在提供中介服務(wù)時，收取的中介費應(yīng)按照雙方約定的標準進行，不得擅自提高收費標準，以免給乙方造成不必要的經(jīng)濟負擔。第二十九條第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。說明：第三方中介在參與房屋租賃過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商