全新土地轉讓協(xié)議或協(xié)議書范本下載

全新土地轉讓協(xié)議或協(xié)議書范本合同編號：__________全新土地轉讓協(xié)議或協(xié)議書范本第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________第二條協(xié)議標的第三條協(xié)議范圍本協(xié)議包括轉讓方將土地使用權、收益權和處置權等一切權利轉讓給受讓方，以及受讓方支付轉讓價款等內(nèi)容。第二章：轉讓條件第四條轉讓價款受讓方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為轉讓價款，用于購買轉讓方所持有的土地使用權、收益權和處置權等一切權利。第五條支付方式1.受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。2.受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向轉讓方支付剩余的轉讓價款。第六條交付及過戶1.轉讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權、收益權和處置權等一切權利轉移給受讓方。2.受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)。第三章：權利與義務第七條轉讓方的權利與義務1.轉讓方應保證其對土地享有合法使用權、收益權和處置權等一切權利。2.轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)。3.轉讓方應按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉讓價款。第八條受讓方的權利與義務1.受讓方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉讓價款。2.受讓方應自行承擔土地過戶所產(chǎn)生的費用。3.受讓方應合理使用土地，并按照相關法律法規(guī)進行開發(fā)、經(jīng)營。第四章：違約責任第九條違約責任1.若轉讓方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉讓價款，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。2.若受讓方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。3.若轉讓方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.若受讓方未能按照本協(xié)議約定完成土地過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第五章：爭議解決第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六章：其他約定第十一條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，除非依法可變更或解除外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十二條保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議失效后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務。第七章：附則第十三條合同附件本協(xié)議附件為：1.土地權屬證明2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他雙方認為需要附加的文件第十四條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十五條合同文本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第八章：附加條款第一節(jié)：甲方為主導時的附加條款及說明第十六條甲方承諾1.甲方保證所提供的土地使用權、收益權和處置權等一切權利合法、有效，并承諾在轉讓過程中，不存在任何法律糾紛。2.甲方承諾在轉讓過程中，提供的所有資料均真實、完整、有效。第十七條甲方義務1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉讓價款。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權、收益權和處置權等一切權利轉移給受讓方。第二節(jié)：乙方為主導時的附加條款及說明第十八條乙方支付轉讓價款義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉讓價款。2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第三節(jié)：第三方中介時的附加條款及說明第十九條第三方中介的義務1.第三方中介應按照本協(xié)議約定的時間、金額收取中介費。2.第三方中介應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶手續(xù)。第二十條第三方中介的責任1.第三方中介應對土地過戶手續(xù)過程中的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。2.若第三方中介未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第九章：合同的生效、變更和解除第二十一條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，除非依法可變更或解除外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十章：附則第二十二條合同附件本協(xié)議附件為：1.土地權屬證明2.轉讓方和受讓方的