2024年租房合同范本

2024年租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址及面積甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋建筑面積為____平方米。第二條乙方租賃用途乙方租賃上述房屋用于：____________________。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金租賃期限內(nèi)，乙方按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，也可通過現(xiàn)金方式支付。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋及附屬設(shè)施第九條甲方保障甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第十條乙方保管乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十三條甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。第十四條乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條房屋保險甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，乙方如需辦理人身意外保險，自行負(fù)責(zé)。第十七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第十八條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。第十章附則第十九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章房屋及附屬設(shè)施第十一條甲方保障（新增）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。同時，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的安全性、功能性進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保房屋及附屬設(shè)施不存在安全隱患。第十二條乙方保管（新增）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。同時，乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更（新增）合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。第十二條合同解除（新增）1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。書面協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期、雙方的責(zé)任等內(nèi)容。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為一個月租金。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十三條甲方違約（新增）甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金的計算方式為實際損失金額的200%。第十四條乙方違約（新增）乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。賠償金的計算方式為實際損失金額的200%。第八章爭議解決第十五條爭議解決（新增）本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，不得干擾訴訟的正常進(jìn)行。第九章其他約定第十六條房屋保險（新增）甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，乙方如需辦理人身意外保險，自行負(fù)責(zé)。同時，雙方應(yīng)互相提供保險單復(fù)印件，以備不時之需。第十七條甲方權(quán)利和義務(wù)（新增）1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第十八條乙方權(quán)利和義務(wù)（新增）1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第十章附則第十九條合同生效（新增）本合同自雙方簽字（或蓋章）