2024年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板

2024年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.3該房屋的建筑年代為_(kāi)_________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括購(gòu)房款__________元、裝修款__________元、家具家電款__________元等其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2剩余的購(gòu)房款____%，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，每次支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款及時(shí)向乙方交付該房屋。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款全部到位后，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收該房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.3雙方約定在交付房屋時(shí)，同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款____%的違約金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款____%的違約金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。6.3一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付購(gòu)房款總金額____%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如房屋存在任何糾紛或爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行說(shuō)明，如房屋存在隱蔽工程問(wèn)題、結(jié)構(gòu)問(wèn)題等，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向乙方如實(shí)告知。9.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不出現(xiàn)任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。9.4甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)的過(guò)戶手續(xù)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定的付款期限和方式，及時(shí)足額支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方應(yīng)在接收房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。10.3乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.4乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。第十一條第三方中介參與時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交割等。11.