2024年小產(chǎn)權房購房協(xié)議書模板

2024年小產(chǎn)權房購房協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3該房屋的建筑年代為__________年，產(chǎn)權性質(zhì)為小產(chǎn)權。第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括購房款__________元、裝修款__________元、家具家電款__________元等其他費用。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2剩余的購房款____%，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，每次支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3甲方應按照乙方支付的購房款及時向乙方交付該房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應在乙方支付購房款全部到位后，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應在接收該房屋后，對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。4.3雙方約定在交付房屋時，同時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權及過戶5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的產(chǎn)權。5.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。5.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證書交付給乙方。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，應向乙方支付購房款____%的違約金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應向甲方支付購房款____%的違約金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.3一方違約導致本協(xié)議無法履行，另一方有權要求違約方支付購房款總金額____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應保證其對房屋的出售權，如房屋存在任何糾紛或爭議，由甲方承擔全部責任。9.2甲方應對房屋的實際狀況進行說明，如房屋存在隱蔽工程問題、結構問題等，甲方應在簽署本協(xié)議前向乙方如實告知。9.3甲方應保證該房屋在過戶過程中，不出現(xiàn)任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。9.4甲方應在房屋交付時，將水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關戶號的過戶手續(xù)。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按照約定的付款期限和方式，及時足額支付購房款。如乙方逾期支付，應按照本協(xié)議第六條的約定承擔違約責任。10.2乙方應在接收房屋后，對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。10.3乙方應承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費。如乙方未按約定承擔稅費，應按照本協(xié)議第六條的約定承擔違約責任。10.4乙方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證書交付給甲方。第十一條第三方中介參與時的附加條款11.1第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因中介提供的信息不實導致本協(xié)議無法履行，中介應承擔全部責任。11.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、物業(yè)交割等。11.