個人租房合同范本簡單版

個人租房合同范本簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行正常維護和修繕，提前通知乙方后，乙方應(yīng)無條件配合。若因此影響乙方使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。1.2甲方保證租賃房屋符合國家和地方關(guān)于居住安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身損害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的穩(wěn)定，確保房屋正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。如甲方因特殊情況需進入，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方逾期搬離，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，甲乙雙方可協(xié)商進行改進。如甲方未采納乙方建議導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，如實提供甲乙雙方信息。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介收取的費用應(yīng)明確列出，不得收取未標明的費用。中介費用支付方式及標準應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介在合