個人土地租賃協(xié)議完整版

個人土地租賃協(xié)議完整版合同編號：__________個人土地租賃協(xié)議完整版第一章總則第一條本協(xié)議的訂立出租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________承租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________第二條協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉及的土地位于____________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為____平方米。第三條租賃目的和用途承租方租賃該土地用于____________（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃條件與租金第五條租賃條件出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第六條租金及支付方式租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。承租方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個月租金。第七條租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：1.每滿____年，租金上調(diào)____%。2.出租方應(yīng)提前____個月通知承租方調(diào)整租金。第三章合同的履行與維修第八條合同的履行1.出租方應(yīng)保證租賃土地及附屬設(shè)施符合租賃用途。2.承租方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并遵守法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第九條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。2.承租方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的日常維護(hù)和維修。第四章合同的變更與解除第十條合同的變更1.任何一方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。第十一條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.出租方未按約定提供租賃土地或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。第六章爭議解決第十三條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五條生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十八條甲方額外提供的設(shè)施和服務(wù)（1）保證供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）提供必要的安保措施，確保租賃土地的安全。（3）定期對租賃土地進(jìn)行綠化、清潔等工作。2.如甲方未能提供上述設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十九條甲方變更土地用途的約定1.甲方如需變更土地用途，應(yīng)提前____個月通知乙方，并征得乙方同意。2.經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。第二十條甲方提前解除合同的約定1.在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本協(xié)議。2.如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付違約金。第九章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十一條乙方合理使用土地的約定1.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第二十二條乙方支付租金的約定1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時支付租金。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。第二十三條乙方提前解除合同的約定1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除本協(xié)議。2.如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金。第十章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十四條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。2.第三方中介應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第二十五條第三方中介費(fèi)用的約定1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付給第三方中介。2.如雙方未能按時支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付中