2024年手房買賣合同電子版

2024年手房買賣合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于乙方愿意購買該房屋，并且甲乙雙方就房屋的買賣事宜達(dá)成一致；第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的房款，向乙方出具正式的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜?xiàng)公共費(fèi)用結(jié)清。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，該房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)保修。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條附加甲方條款1.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方之前，各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供該房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條附加乙方條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.3乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，并按照合同約定維護(hù)該房屋。2.4乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定支付過戶費(fèi)用。第三條附加中介條款3.1中介應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)。3.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于房屋過