智能家居系統(tǒng)公寓租賃

智能家居系統(tǒng)公寓租賃合同編號：__________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指甲方與乙方就智能家居系統(tǒng)公寓租賃所簽訂的協(xié)議，包括所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲愿出租智能家居系統(tǒng)公寓的一方。1.1.3“乙方”指愿意租賃甲方智能家居系統(tǒng)公寓的一方。1.1.4“智能家居系統(tǒng)公寓”指甲方提供給乙方的，配備了智能家居系統(tǒng)的公寓。1.2解釋1.2.1本合同的條款和條件適用于甲方和乙方，除非另有明確說明。1.2.2本合同的條款和條件優(yōu)先于任何其他陳述、承諾或協(xié)議，無論是書面還是口頭。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于__________（地址）的智能家居系統(tǒng)公寓出租給乙方。2.1.2智能家居系統(tǒng)公寓包括但不限于__________（設備列表）。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2.2除非雙方另有協(xié)議，本合同在租賃期限屆滿后將自動終止。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金。3.1.2租金為每月__________（金額）。3.1.3租金應于每月的__________（日期）前支付。3.2費用3.2.1乙方應承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。3.2.2乙方應在收到費用通知后的__________（時間）內支付相關費用。第四章維護與維修4.1維護4.1.1甲方應確保智能家居系統(tǒng)公寓在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。4.1.2甲方應定期對智能家居系統(tǒng)公寓進行維護，以保持其正常運作。4.2維修4.2.1乙方應合理使用和維護智能家居系統(tǒng)公寓，并承擔因不合理使用造成的損壞的維修費用。4.2.2甲方應在收到乙方維修通知后的__________（時間）內進行維修。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為。5.1.2如果違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權終止本合同。5.2終止5.2.1在租賃期限內，任何一方均可提前終止本合同，但應提前__________（時間）通知對方。5.2.2如果乙方提前終止本合同，甲方有權要求乙方支付__________（金額）作為違約金。第六章保證金與保險6.1保證金6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于兩個月租金的保證金，作為租賃期間的違約保證金。6.1.2保證金不計利息，租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。6.2保險6.2.1甲方應確保智能家居系統(tǒng)公寓已投保相應的財產保險，以保障公寓及其內部設施的安全。6.2.2乙方應自行購買租賃期間的意外傷害保險和財產保險，以保障自身及個人財產的安全。第七章使用與維護7.1使用7.1.1乙方應合理使用智能家居系統(tǒng)公寓，并遵守甲方的使用規(guī)定。7.1.2乙方不得將公寓用于任何非法活動或商業(yè)目的，未經甲方書面同意，不得轉租或分租給第三方。7.2維護7.2.1乙方應定期檢查公寓的智能家居系統(tǒng)，確保其正常運行，并及時通知甲方處理系統(tǒng)故障。7.2.2乙方應妥善保管公寓的鑰匙、密碼和其他訪問工具，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔更換費用。第八章檢查與維修8.1檢查8.1.1甲方有權定期或不定期對智能家居系統(tǒng)公寓進行檢查，以確認公寓的使用狀況和維護需求。8.1.2甲方進行例行檢查前，應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。8.2維修8.2.1甲方應負責公寓智能家居系統(tǒng)的日常維護和小修，以及大修和更換。8.2.2乙方應負責因個人使用不當導致的損壞維修，并在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障或損壞后及時通知甲方。第九章違約與賠償9.1違約9.1.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并有權根據(jù)違約情節(jié)要求乙方支付違約金。9.1.2如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并有權根據(jù)違約情節(jié)要求甲方支付違約金。9.2賠償9.2.1如果乙方或其客人對公寓造成損害，乙方應承擔修復或更換所產生的一切費用。9.2.2如果甲方未能履行維修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款將被視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。第十一章通知與通訊11.1通知11.1.1除非另有約定，本合同項下的所有通知和其他通訊均應以書面形式進行。11.1.2通知應被視為在以下情況下生效：11.1.2.1以專人遞送時，在交付給收件人時；11.1.2.2以掛號信件寄送時，在收件人簽收時；11.1.2.3以電子郵件發(fā)送時，在發(fā)送成功且未被系統(tǒng)退回時。11.2通訊11.2.1雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：__________乙方：__________11.2.2任何一方更改通訊地址或聯(lián)系方式，應立即通知對方。第十二章獨立性12.1獨立條款12.1.1本合同的各條款是獨立的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。12.1.2如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應盡力協(xié)商修改該條款，以實現(xiàn)其原意。12.2完整協(xié)議12.2.1本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的理解和協(xié)議。12.2.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對本合同的任何修改或補充均無效。第十三章繼承與轉讓13.1繼承13.1.1本合同對雙方各自的繼承人、法定代理人、清算人、管理人或接管人具有約束力。13.1.2任何一方的繼承人或權利繼受人應遵守本合同的條款和條件。13.2轉讓13.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。13.2.2如果一方出售其全部或大部分資產，它可以將在本合同項下的權利和義務轉讓給購買方，但必須事先通知對方，并保證購買方遵守本合同的條款和條件。第十四章保密14.1保密義務14.1.1雙方同意對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密。14.1.2除非為了履行本合同或根據(jù)法律要求，否則任何一方不得披露或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。14.2保密期限14.2.1雙方的保密義務在本合同終止后仍然有效，直到商業(yè)秘密和機密信息成為公開信息為止。第十五章附則15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于：智能家居系統(tǒng)操作手冊、公寓設施清單、租金支付憑證等。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應在合同后簽字或蓋章，以示確認。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：智能家居系統(tǒng)操作手冊智能家居系統(tǒng)操作手冊1.系統(tǒng)概述1.1系統(tǒng)功能1.2系統(tǒng)組成2.操作步驟2.1開機與關機2.2基本設置2.3高級功能3.維護與保養(yǎng)3.1日常維護3.2定期保養(yǎng)4.常見問題與解決方法4.1問題分類4.2解決方案5.聯(lián)系我們5.1