購買溫泉度假村合同書

購買溫泉度假村合同書合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.1.2購買方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：溫泉度假村基本信息2.1溫泉度假村概況2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3設施：__________第三章：購買價格及支付方式3.1購買價格3.1.1乙方同意購買甲方擁有的溫泉度假村，購買價格為人民幣（大寫）：__________元整。3.2支付方式3.2.1乙方應按照以下方式支付購買價格：（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整作為定金。（2）剩余購買價格，乙方應于__________年__________月__________日前支付完畢。第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1甲方應于__________年__________月__________日前將溫泉度假村交付給乙方。4.2過戶4.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理溫泉度假村過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應保證對溫泉度假村享有合法、完整的所有權。5.1.2甲方應按照約定時間將溫泉度假村交付給乙方。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理溫泉度假村過戶手續(xù)。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按照約定時間支付購買價格。5.2.2乙方應在溫泉度假村交付后，合理使用并維護溫泉度假村。5.2.3乙方應按照約定時間辦理溫泉度假村過戶手續(xù)。第六章：溫泉度假村現(xiàn)狀6.1溫泉度假村現(xiàn)有設施6.1.1乙方確認已充分了解溫泉度假村現(xiàn)有設施，包括但不限于溫泉浴場、酒店客房、餐飲設施、休閑娛樂設施等。6.1.2甲方應提供溫泉度假村現(xiàn)有設施的最新清單，并確保清單內容的真實性和準確性。6.2溫泉度假村現(xiàn)有員工6.2.1甲方應提供溫泉度假村現(xiàn)有員工的名單，包括員工姓名、職位、工齡等信息。6.2.2乙方同意在購買溫泉度假村后，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)留用現(xiàn)有員工。第七章：溫泉度假村運營7.1溫泉度假村經(jīng)營許可7.1.1甲方應確保溫泉度假村擁有合法的經(jīng)營許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防安全許可證等。7.1.2甲方應將溫泉度假村經(jīng)營許可的復印件交付給乙方，并確保復印件與原件一致。7.2溫泉度假村經(jīng)營模式7.2.1乙方有權自主選擇溫泉度假村的經(jīng)營模式，包括但不限于自營、委托經(jīng)營、租賃經(jīng)營等。7.2.2乙方應確保溫泉度假村的經(jīng)營模式符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。第八章：溫泉度假村維護與改造8.1溫泉度假村維護8.1.1乙方應定期對溫泉度假村進行維護，確保設施的正常運行和安全性。8.1.2乙方應保留溫泉度假村維護的記錄，并應甲方的要求提供相關記錄。8.2溫泉度假村改造8.2.1乙方有權對溫泉度假村進行改造，但需遵守相關法律法規(guī)的要求，并不得影響溫泉度假村的正常運營。8.2.2乙方應將溫泉度假村改造的計劃提前通知甲方，并征得甲方的同意。第九章：違約責任9.1甲方違約9.1.1如甲方違反合同約定，導致溫泉度假村無法正常交付或過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。9.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致溫泉度假村存在重大問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按照約定時間支付購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2如乙方未按照約定時間辦理溫泉度假村過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同履行過程中的爭議，由溫泉度假村所在地的人民法院管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等保密信息承擔保密義務。11.1.2雙方應采取必要措施，確保保密信息不被泄露、盜用或濫用。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變動等。12.2不可抗力后果12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權要求延長履行期限或解除合同。12.2.2雙方應就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，并根據(jù)實際情況決定是否調整合同條款。第十三章：合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1雙方同意，合同的變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2任何一方要求變更合同內容，應提前通知對方，并說明變更原因和具體變更事項。13.2合同的解除13.2.1雙方同意，合同的解除需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致，任何一方有權解除合同。第十四章：稅費及其他費用14.1稅費承擔14.1.1雙方同意，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因購買溫泉度假村而產生的稅費。14.1.2乙方同意支付溫泉度假村過戶過程中產生的相關稅費。14.2其他費用14.2.1雙方同意，除購買價格外，溫泉度假村交付后產生的運營費用、維護費用等由乙方承擔。14.2.2乙方應按照溫泉度假村實際情況，合理估算并承擔相關費用。第十五章：合同生效與附件15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于溫泉度假村設施清單、員工名單、經(jīng)營許