手工藝品店門市租賃合同范本

手工藝品店門市租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2承租方（以下簡稱乙方）：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：租賃物基本情況2.1門市位置：________________2.2門市面積：________________2.3門市用途：________________2.4門市租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金標準：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付時間：________________3.4租金逾期違約金：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額：________________4.2押金用途：________________4.3保證金金額：________________4.4保證金用途：________________第五章：租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行維護和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行移交。（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行撰寫）第六章：維修與改造6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用標準，并負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施的維修。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后【24】小時內(nèi)對租賃物進行必要的維修，除非不可抗力情況發(fā)生。6.1.2乙方因使用需要，對租賃物進行改造或增加設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.1.3乙方對租賃物進行改造或增加設(shè)施的，應(yīng)保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常使用。6.1.4改造或增加設(shè)施的費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。第七章：保險7.1甲方應(yīng)為其擁有權(quán)益的租賃物投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等風險。7.1.1甲方應(yīng)在保險合同中指定乙方為附加被保險人，保險賠償優(yōu)先用于修復(fù)租賃物。7.1.2乙方應(yīng)為自己在租賃期間的財產(chǎn)和責任投保相應(yīng)的保險，并在保險合同中指定甲方為附加被保險人。7.1.3雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第八章：違約責任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.1.1甲方違約的，應(yīng)按違約金數(shù)額的兩倍向乙方支付違約金。8.1.2乙方違約的，應(yīng)按違約金數(shù)額向甲方支付違約金。8.1.3雙方同意，違約金數(shù)額為【】元人民幣。8.1.4違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非守約方要求解除合同。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.1.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。9.1.2合同一經(jīng)解除，乙方應(yīng)立即退還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金及其他應(yīng)付費用。9.1.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍對雙方有約束力。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.1.3爭議解決的法律適用，應(yīng)為本合同簽署地的法律。10.1.4爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【7】天內(nèi)通知對方，并在【15】天內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更、傳染病疫情等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。11.1.3如果不可抗力事件持續(xù)超過【30】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。12.1.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露或泄露，除非得到對方的書面同意或法律另有規(guī)定。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。12.1.3雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、書面函件或其他文件（以下簡稱“通知”）應(yīng)以書面形式送達對方。13.1.1通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或雙方另行約定的方式送達。13.1.2通知送達地址為雙方在本合同第一條中提供的地址。13.1.3除非另有證明，通知按以下時間視為送達：13.1.3.1郵寄方式：寄出后【5】個工作日；13.1.3.2快遞方式：交郵后【3】個工作日；13.1.3.3電子郵件：發(fā)送后【1】個工作日。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1如果一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前【30】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并征得對方書面同意。14.1.2受讓方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當事人。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。15.1.2