上海社會學院租賃合同

上海社會學院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海社會學院地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海社會學院位于__________的__________（具體位置及名稱）。2.2用途：乙方租賃甲方場地用于__________（注明具體使用目的）。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方需支付甲方租金共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：租賃物的使用與維護4.1使用要求：乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方的相關規(guī)定。4.2維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護由__________（甲方/乙方）負責。4.3改建與裝修：未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、裝修或增設他物。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可終止。5.3違約終止：如一方違約，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行修改。）第六章：違約責任6.1定義：本章節(jié)所述“違約”指甲乙雙方違反本合同約定的行為。6.2甲方違約：若甲方未能履行本合同項下的義務，乙方有權要求甲方在合理期限內糾正違約行為。逾期未糾正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________（注明數(shù)額或計算方式）。6.3乙方違約：若乙方未能履行本合同項下的義務，甲方有權要求乙方在合理期限內糾正違約行為。逾期未糾正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________（注明數(shù)額或計算方式）。6.4繼續(xù)履行：在違約方糾正違約行為并支付違約金后，守約方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應繼續(xù)履行。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________（注明仲裁機構名稱）進行仲裁。7.3訴訟：若協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至__________（注明法院名稱）訴訟解決。第八章：不可抗力8.1定義：本章節(jié)所述“不可抗力”指甲乙雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2影響：因不可抗力導致一方或雙方無法履行合同的，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起__________日內通知對方，并在__________日內提供相關證明。8.3責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。8.4合同終止：若不可抗力導致合同無法履行且持續(xù)超過__________日，任何一方均有權終止合同。第九章：保密條款9.1保密義務：甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。9.2保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密例外：甲乙雙方因法律、法規(guī)或監(jiān)管要求必須披露對方商業(yè)秘密和機密信息的，應及時通知對方，并采取必要措施減輕影響。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構成甲乙雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.2可分割性：若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3通知：甲乙雙方之間的通知應以書面形式送達對方，以郵戳日期或發(fā)送日期為送達日期。10.4權利義務轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保險11.1保險責任：甲方應負責租賃物的財產保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。11.2保險賠償：若租賃物在租賃期間發(fā)生保險責任范圍內的損失，甲方應在收到保險公司的理賠款項后__________日內，將乙方支付的租金中未使用部分退還給乙方。11.3乙方保險：乙方應自行購買__________（注明保險類型）保險，以保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。第十二章：稅收12.1稅收責任：甲乙雙方應按照中華人民共和國的相關稅法規(guī)定，各自承擔相應的稅收責任。12.2稅收憑證：甲方應向乙方提供正規(guī)的稅收憑證，乙方應向甲方提供必要的稅務信息，以便甲方履行稅務申報義務。第十三章：合同解除13.1合同解除權：在租賃期間，甲乙雙方均有權提前解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。13.2解除后果：合同解除后，乙方應按約定將租賃物歸還甲方，甲方應退還乙方已支付的未使用租金。13.3違約解除：若一方違約，守約方有權立即解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十四章：合同續(xù)約14.1續(xù)約通知：乙方擬繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前__________日書面通知甲方。14.2續(xù)約條件：甲乙雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的租金和條件執(zhí)行。14.3續(xù)約拒絕：甲方有權拒絕乙方的續(xù)約要求，但應在乙方提出續(xù)約要求后__________日內通知乙方。第十五章：適用法律和爭議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________（注明仲裁機構名稱）進行仲裁。附件本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物交接清單附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：乙方法定代表人身份證明甲乙雙方同意，上述附件為本合同不可分割的組成部分，與