生物科技公寓租賃

生物科技公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：__________位置：__________面積：__________2.2用途：生物科技研究及辦公2.3租賃物的使用：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用，不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金：__________租金支付方式：__________支付日期：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。5.2維修費用：__________5.3乙方損壞租賃物的維修：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。以上是合同的第一章至第五章，接下來我將繼續(xù)為您撰寫第六章至第十五章。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)：乙方對在租賃期間接觸到的甲方的商業(yè)秘密和科研成果承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至合同終止或甲方書面通知乙方解除保密義務(wù)之日止。6.3泄密責(zé)任：如乙方違反本合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。7.2使用甲方知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：如任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：合同變更和終止10.1合同變更：本合同的任何修改和變更均需雙方書面同意，方為有效。10.2合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。10.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款和其他未終止的條款。以上是第六章至第十章的內(nèi)容，接下來我將繼續(xù)為您撰寫第十一章至第十五章。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的一方，免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。第十二章：通知12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，快遞、電子郵件或傳真均可作為通知方式。12.2通知生效：通知送達(dá)對方之日起生效。第十三章：適用法律13.1適用法律：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3修改和補充：本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件：________