產(chǎn)品檢驗(yàn)中心租賃協(xié)議

產(chǎn)品檢驗(yàn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1名稱：產(chǎn)品檢驗(yàn)中心2.1.2位置：____________________2.1.3面積：____________________2.1.4設(shè)施：____________________2.2租賃期限2.2.1起始日期：____________________2.2.2截止日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金調(diào)整：____________________3.2支付方式3.2.1支付周期：____________________3.2.2支付方式：____________________第四章：使用和維護(hù)4.1使用4.1.1使用范圍：____________________4.1.2使用要求：____________________4.2維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2維護(hù)費(fèi)用：____________________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為：____________________5.2違約責(zé)任：____________________5.3違約處理：____________________第六章：合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。6.1.2出租方或承租方破產(chǎn)、解散、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被宣告破產(chǎn)的。6.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)的。6.2合同解除程序6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和依據(jù)。6.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)書面回復(fù)，如有異議，應(yīng)提出書面異議并附上相關(guān)證據(jù)。6.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)租賃物的原狀。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理租金、押金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。6.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理租賃物的維修、保養(yǎng)等問題。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決的法律適用7.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國的法律。7.2.2雙方同意，本合同的條款如與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，使其符合法律、法規(guī)的要求。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.2雙方的保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止。8.3保密違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施防止損失的擴(kuò)大。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力的后果9.2.1受不可抗力影響的一方可以免除或減輕因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行時(shí)的處理辦法。第十章：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。10.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證另一方不會(huì)因此受到不利影響。10.3合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。10.3.2本合同因履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等原因而終止。10.4合同的語言和文本10.4.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方確認(rèn)，本合同的正本和副本具有同等法律效力。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃物及其相關(guān)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸出租方所有。11.1.2出租方保證，其對(duì)租賃物及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1出租方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)其對(duì)租賃物及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2承租方應(yīng)尊重出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.3.1如承租方發(fā)現(xiàn)任何第三方侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知出租方。11.3.2出租方有權(quán)對(duì)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取法律行動(dòng)，承租方應(yīng)予以協(xié)助。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。12.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用租賃物期間的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出索賠。12.2.2雙方同意，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分按照雙方的損失比例分配。第十三章：通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.1.2雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。13.2送達(dá)13.2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，應(yīng)以以下地址為準(zhǔn)：出租方地址：____________________承租方地址：____________________13.2.2雙方同意，如任何通知或文件以郵寄方式送達(dá)，應(yīng)以郵寄之日起五日視為送達(dá)。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同的條款如與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，使其符合法律、法規(guī)的要求。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1本合同因履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等原因而終止。附件：附件一：