DBJ46-046-2017 海南省既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2017-9-29發(fā)布2017-10-01實施海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布瓊建定[2017]260號發(fā)布，編號為DBJ46—046—2017,自2017年10月1日起執(zhí)行。(此件主動公開)為貫徹落實國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的基本國策，進(jìn)一步加據(jù)建筑改造的建設(shè)要求和綠色建筑的技術(shù)特點，認(rèn)真總結(jié)近年來本標(biāo)準(zhǔn)由海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由海南省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)日常管理，中國建筑科學(xué)研究院海南分院負(fù)責(zé)具中元國際(海南)工程設(shè)計研究院有限公司杜倩路銀鵬許鵬鵬陳旺張云娟張晶主要審查人：陳永富張焦宏林健肖麗吳承敏孫器斌吳永紅孟向東寧傳科李光范練江山l 12術(shù)語 23評估與策劃 33.1一般規(guī)定 33.2改造評估 4I規(guī)劃與建筑 4Ⅱ結(jié)構(gòu)與材料 5Ⅲ暖通空調(diào) 6IV給水排水 8 93.3改造策劃 4綠色改造設(shè)計 4.1一般規(guī)定 4.2規(guī)劃與建筑 4.3結(jié)構(gòu)與材料 4.4暖通空調(diào) 4.5給水排水 21 25 305.1一般規(guī)定 5.2環(huán)境保護(hù) 30 3225.4過程管理 336運營管理 356.1一般規(guī)定 6.2管理制度 6.3運行維護(hù)技術(shù) 366.4跟蹤評估與持續(xù)改進(jìn) 37 3 2 3 33.2ReconstructionAs 4 4 5IIHVAC 6 8 9 4.1GeneralRequirem 4.2PlanningandArch 21 30 324 37 l1.0.3既有建筑綠色改造應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑類型2在建筑設(shè)計中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，在滿足建筑功能的基對規(guī)劃和建設(shè)項目實施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)33評估與策劃3.1.2改造評估和改造策劃宜根據(jù)改造需求，按照建筑相關(guān)專業(yè)3.1.6既有建筑相關(guān)竣工圖紙不全時，宜結(jié)合現(xiàn)場查勘進(jìn)行補充45場地雨水控制利用現(xiàn)狀，包括場地雨水管線設(shè)置和排水能51結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接2結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學(xué)性能檢測及主體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的變形檢3根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和改造目的及后續(xù)使用年限，依6送/排風(fēng)量等；3節(jié)能運行措施，包括系統(tǒng)節(jié)能運行策略、能量回收裝置設(shè)7運行管理文件、能耗管理系統(tǒng)技術(shù)文件、能源管理系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)1太陽能光伏系統(tǒng)的太陽能電池組件類型、太陽能電池陣參數(shù)、電能計量裝置布置情況，太陽能光伏系統(tǒng)的光電轉(zhuǎn)換效83用水計量裝置設(shè)置情況和建筑用水量，包括是否按供水用5排水系統(tǒng)的設(shè)置合理性和使用現(xiàn)狀，包括雨污水是否混合6給排水系統(tǒng)的抗震性能和隔聲減振措施的設(shè)置合理性，包9產(chǎn)品說明書或節(jié)能性能檢測報告，綠化灌溉用水計量裝置計量數(shù)據(jù)、綠化灌溉及冷卻水系統(tǒng)運行記錄、冷卻水系統(tǒng)用水量計量報V電氣3電能計量表設(shè)置，包括常用供電主回路設(shè)置電能計量表情3.2.16既有建筑照明系統(tǒng)的評估宜3.2.17既有建筑能耗管理系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)的評估宜包括下列3.3.1既有建筑綠色改造策劃應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果和項目功能需求，3.3.2既有建筑綠色改造的項目定位與改造目標(biāo)、綠色改造技術(shù)方案應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T3.3.3既有建筑綠色改造策劃方案應(yīng)充分挖掘現(xiàn)有設(shè)備或系統(tǒng)的4綠色改造設(shè)計4.1.2既有建筑綠色改造設(shè)計應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的相能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行逐時動態(tài)冷負(fù)荷計算。對于僅采用房間空氣1在對歷史建筑和歷史文化街區(qū)內(nèi)的既有建筑進(jìn)行綠色改造地及周邊的生態(tài)平衡和生物多樣性。保護(hù)場地內(nèi)可利用既有構(gòu)筑物、構(gòu)件和設(shè)施，可根據(jù)其功能特點加以利用，或改造后進(jìn)行再利用。1)宜采用機動車、非機動車和行人分行的原則合理組織場地2)停車設(shè)施的設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自行3)宜在場地內(nèi)設(shè)置新能源汽車充電設(shè)施，鼓勵新能源汽車的4應(yīng)在人行道設(shè)置無障礙通道，并與場地內(nèi)部無障礙設(shè)施和7應(yīng)借助計算流體力學(xué)(CFD)手段對場地風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬預(yù)1)冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速應(yīng)低2)場地風(fēng)環(huán)境模擬應(yīng)以項目所在地塊為對象，當(dāng)模擬仿真結(jié)1在建筑功能改造提升設(shè)計時，宜充分利用原有建筑結(jié)構(gòu)與3應(yīng)根據(jù)功能需求因地制宜地進(jìn)行建筑使用空間的布局重5在建筑外立面改造時，應(yīng)注重建筑形式與周邊建筑風(fēng)格相選擇保溫系統(tǒng)方案，保溫系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家及海南省現(xiàn)行有關(guān)4玻璃幕墻和玻璃采光頂?shù)母脑鞈?yīng)提高玻璃及框架龍骨等保6建筑主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能析，改造后的既有建筑室內(nèi)物理環(huán)境應(yīng)滿足國家和地方相關(guān)現(xiàn)行3)屋面板為輕型屋蓋時，應(yīng)采取降低屋面板隔絕雨點噪聲的4)對建筑內(nèi)的有噪聲污染的機房等房間進(jìn)行隔聲處理，室內(nèi)應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》9項標(biāo)準(zhǔn)GB18580~件加固方法比較見表4。加固適用防火養(yǎng)護(hù)時間(避免振動加荷)噪聲污水粉塵振動造價快中中中中高快小少少小中最高同最低同慢大少多中低型鋼高中中少少小高預(yù)應(yīng)力同鋼中0小少少小中增設(shè)支點最高同最低同慢中少中中低同鋼同鋼中中少少中低最高同最低同大少多中低鋼絲繩網(wǎng)最低同快中少中小中加固適用防火養(yǎng)護(hù)時間(避免振動加荷)噪聲污水粉塵振動造價高性能鋼筋網(wǎng)最低同快少中小低最高同最低同中少中小低最高同最低同大少多大低最高同最低同中少多小低2)新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間需要連接時，應(yīng)采取合理可靠的應(yīng)優(yōu)先采用具有良好減震性能且其部件損傷后易于更換的隔震、構(gòu)件宜采用預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件等工業(yè)化生產(chǎn)程度較高7增層改造時應(yīng)根據(jù)原結(jié)構(gòu)形式通過方案比選確定增層方4.3.2材料選用2應(yīng)充分利用既有建筑拆除、施工等過程中產(chǎn)生的可再利用向受力鋼筋及箍筋等應(yīng)滿足現(xiàn)行海南省地方標(biāo)準(zhǔn)《海南省住宅建5在保證使用安全性和耐久性前提下，新增材料宜使用固體砌塊、脫硫石膏制品等),其產(chǎn)品性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的6合理采用環(huán)保性和耐久性好的結(jié)構(gòu)加固材料和防護(hù)材料，腐涂料的結(jié)構(gòu)鋼等；結(jié)構(gòu)加固所采用的膠粘劑環(huán)保性能和耐久性應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；結(jié)構(gòu)防護(hù)材料的選用應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)改造評估報告確定是否更換設(shè)備。對于運行效率不低于現(xiàn)行《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB19577標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的3級能效等級且使用不大于10年的原有空調(diào)冷水機組應(yīng)加以利用。2根據(jù)系統(tǒng)原有的冷熱源運行記錄及改造后建筑熱負(fù)荷和逐3新增冷熱源機組的能效指標(biāo)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略。冷水機組出水或回水溫度應(yīng)根據(jù)建筑實際負(fù)荷的變化進(jìn)行設(shè)定，并結(jié)合控制系統(tǒng)的改造實現(xiàn)出水溫度自動設(shè)置?？照{(diào)冷源的部分負(fù)荷性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)5空調(diào)制冷系統(tǒng)所用制冷劑應(yīng)在安全的基礎(chǔ)上選用環(huán)境友好較大的一次泵系統(tǒng)，在確保具有較大的節(jié)能潛力和經(jīng)濟(jì)性的前提通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《公共循環(huán)泵的耗電輸冷(熱)比應(yīng)符合現(xiàn)行海南省地方標(biāo)準(zhǔn)《海南省住新增水泵應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評9暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗管理系統(tǒng)應(yīng)按冷熱源、輸配系統(tǒng)等設(shè)置獨立分項用能計量或按付費單元或管理單元設(shè)置用能計量裝置，并宜對末端系統(tǒng)設(shè)置獨立分項用能計量裝置。暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)10空調(diào)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置必要的控制手段，在確保系統(tǒng)運行安全可靠的前提下，保證冷卻水系統(tǒng)能夠隨系統(tǒng)負(fù)荷以及外界溫11冷水機組出水溫度宜根據(jù)室外氣象參數(shù)和除濕負(fù)荷的變風(fēng)和絕熱措施應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)環(huán)路之間壓力損失的相對差額超過15%時，宜采取以下水力平衡1)靠近通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)與制冷機房，且聲環(huán)境要求較高的房和消聲設(shè)備的聲學(xué)性能及空氣動力特性等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較4.4.3能源綜合利用1改造時宜優(yōu)先考慮采用自然冷源。常用的利用自然冷源的1)在過渡季節(jié)或冬季，充分利用自然冷源降溫，例如蒸發(fā)冷2)對于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，采取合理措施實現(xiàn)全新風(fēng)和可調(diào)新風(fēng)比運行，可采用新風(fēng)和回風(fēng)的焓值控制方法進(jìn)行新風(fēng)量的控制3)因地制宜采用地道風(fēng)、自然通風(fēng)以及太陽能熱風(fēng)原理等方1)設(shè)有集中排風(fēng)且新風(fēng)與排風(fēng)之間的溫差大于8℃的空調(diào)通氣-空氣能量回收裝置，額定熱回收效率不得低于60%;對于采用2)當(dāng)排風(fēng)中污染物濃度較大或污染物種類對人體有害時，宜1應(yīng)使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具。衛(wèi)生器具的用水效率等級不低于現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的3級。1級2級3級5級水嘴流量/L/s一一單檔雙檔大檔小檔一 一淋浴器流量/L/s一 2當(dāng)建筑內(nèi)設(shè)有公用浴室時，應(yīng)采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，并帶有感應(yīng)開關(guān)、延時自閉閥或腳踏式開關(guān)等定量或定時裝置。3空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出；采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)。4綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌、滲灌等高效節(jié)水灌溉方式，并滿足下列要求：1)宜采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化調(diào)節(jié)的控制器；2)采用微灌方式時，應(yīng)在供水管路的入口處設(shè)過濾裝置；3)采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中極易傳播，應(yīng)避免采用噴灌方式。2)進(jìn)行給水系統(tǒng)整體改造或管網(wǎng)局部改造時，應(yīng)采取減壓限2熱水用水量較小且用水點分散時，宜采用局部熱水供應(yīng)系度達(dá)到45℃的放水時間不應(yīng)大于15s;2)醫(yī)院、旅館等公共建筑用水點出水溫度達(dá)到45℃的放水時間不應(yīng)大于10s。1)住宅建筑每個居住單元和公共部位的景觀、灌溉等不同用3)水池、水箱設(shè)置溢流報警和進(jìn)水閥門機械聯(lián)動或自動聯(lián)動4)管道、設(shè)備的抗震性能應(yīng)符合相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和海南省廁用水、冷卻水補水等不與人體接觸的生活用水，采用市政再生1)屋面雨水和地面雨水就近排入綠地、雨水花園等地面生態(tài)4景觀水體的補水不得使用自來水或地下井水，應(yīng)優(yōu)先采用1)應(yīng)對供配電系統(tǒng)的容量、供電線纜截面和保護(hù)電器的動作特性按改造目標(biāo)參數(shù)重新進(jìn)行驗算，并根據(jù)用電負(fù)荷分級情況校2)配電系統(tǒng)的接線方式宜采用放射式接線；根據(jù)變壓器的容3)低壓配電系統(tǒng)的接線方式宜根據(jù)負(fù)荷容量、負(fù)荷性質(zhì)和分1)供配電系統(tǒng)中在公共連接點的三相電壓不平衡度允許限值2)設(shè)計中應(yīng)正確選擇電動機、變壓器的容量，并應(yīng)降低線路3)當(dāng)采用提高自然功率因數(shù)措施后，仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運行要求時，宜采用帶有串聯(lián)調(diào)諧電抗器的并聯(lián)電力電容器組作為無4)單相負(fù)荷較多的供電系統(tǒng)，配變電所集中設(shè)置的功率因數(shù)3配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)能效1級標(biāo)準(zhǔn)。限定值及節(jié)能評價值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相變壓器能效限定加保護(hù)電器動作靈敏度的校核并調(diào)整保護(hù)電器動作特性；應(yīng)完善6改造時由于負(fù)荷變化，應(yīng)增加保護(hù)電器動作靈敏度的校核1)公共建筑主要功能房間和居住建筑公共空間的照度、照度2)公共建筑主要功能房間和居住建筑公共空間的照明功率密確定合理的照明標(biāo)準(zhǔn)值和照明方式。高大空間應(yīng)采用混合照明或裝飾材料、城市規(guī)模等確定合理的亮度或照度標(biāo)準(zhǔn)，并滿足以下1)建筑物的夜景照明數(shù)量和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2)根據(jù)建筑特點合理采用局部照明方式，避免采用大面積投1)照明產(chǎn)品的能效限定值或節(jié)能評價值符合表6中所列現(xiàn)行123456789限定值及節(jié)能評價值》2)在滿足眩光限制要求的條件下，優(yōu)先選用開啟式直接型照明燈具，室內(nèi)燈具的效率不宜低于70%,室外燈具的效率不宜低于65%,要求反射罩具有高的反射比。3)選擇合理的燈具配光可使光的利用率提高，達(dá)到最大節(jié)能4)采用節(jié)能并與光源匹配的鎮(zhèn)流器。使用電感鎮(zhèn)流器的氣體3)公共場所的照明應(yīng)集中控制，并按需要采取調(diào)光或降低照再生能源，可再生能源裝機容量與照明設(shè)備安裝容量之比宜達(dá)到2)具有能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析、預(yù)警與預(yù)報、能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報3建筑智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4電梯應(yīng)采取節(jié)能措施。自動扶梯或自動人行梯應(yīng)采用紅外對既有建筑本身及周圍場地進(jìn)行調(diào)研，對既有重要設(shè)施和貴重物5.1.2應(yīng)結(jié)合改造項目實際情況，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905、《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和過程管理等內(nèi)容，并按有關(guān)規(guī)定審批和嚴(yán)5.1.4既有建筑綠色改造后的各分部工程質(zhì)量應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)范、筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640以及現(xiàn)行海南省地方標(biāo)準(zhǔn)(3)宜使用密封性較好的運輸車輛。車輛進(jìn)出口宜設(shè)沉淀池，嚴(yán)格控制出入施工場地及物料運輸?shù)能囕v速度，配備沖洗設(shè)備對人清除灑落在場地進(jìn)出口及附近路段的塵土并定期清洗路面，減5.2.3噪聲與振動控制測點，并進(jìn)行定期監(jiān)測和記錄，施工現(xiàn)場噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的條件下，減少對周圍居民生活的干擾。電焊作業(yè)應(yīng)采取遮擋措施工現(xiàn)場應(yīng)針對不同的污水，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，如沉淀用于綠化降塵等循環(huán)利用；對于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲存(2)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨對于分期施工的工程，應(yīng)綜合考慮既有建筑改造的系統(tǒng)性和長期(1)施工現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)行施工用水量的計算，確定用水定額指標(biāo)。循環(huán)用水裝置，積極推廣施工中非傳統(tǒng)水源和工藝循環(huán)水的再利筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物回收率應(yīng)達(dá)到30%以上，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物回收利用率應(yīng)達(dá)到30%,材料包裝物回收率應(yīng)達(dá)到100%?，F(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的工程材料用量占建筑材料總重量的70%應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，包括施工防塵、防施工前應(yīng)對設(shè)計文件中綠色重點內(nèi)容進(jìn)行專項會審，避免出3應(yīng)建立施工相關(guān)方的協(xié)調(diào)機制及應(yīng)急預(yù)案，及時處理施工于經(jīng)過論證確實需要撤離或部分撤離用戶的工程項目，應(yīng)提前進(jìn)宜在改造施工過程中采用信息化技術(shù)，提高項目的工作效率1物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，按照2物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》2運行管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，熟練掌握綠色改造技1在各個操作崗位現(xiàn)場的墻上應(yīng)明示制度、操作流程和應(yīng)急2應(yīng)急預(yù)案中對各種突發(fā)事故處理要有明確的處理流程，明1物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中應(yīng)有能源資源節(jié)約的激勵3聘用能源管理公司進(jìn)行能源管理時，在合同中宜引入鼓勵2應(yīng)在公共場所顯示綠色建筑的節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境等的3應(yīng)開展延長設(shè)備使用壽命和減少設(shè)備故障而進(jìn)行的預(yù)防性維護(hù)工作，具體預(yù)防性維護(hù)工作應(yīng)根據(jù)設(shè)備維護(hù)手冊和設(shè)備預(yù)防1通風(fēng)系統(tǒng)中的塵粒應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣中可吸史數(shù)據(jù)應(yīng)有效存儲，應(yīng)對建筑能耗的使用趨勢進(jìn)行定期統(tǒng)計、分國家有關(guān)節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對能源使用的物理過程和財務(wù)過程進(jìn)4有效地利用能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對節(jié)能改造效果進(jìn)行考核和綜2調(diào)查問卷的抽樣比例(按人數(shù)計)應(yīng)不小于20%。3用戶滿意度調(diào)查的結(jié)果應(yīng)作為跟蹤評估和持續(xù)改進(jìn)的依海南省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)條文說明3評估與策劃 3.1一般規(guī)定 3.3改造策劃 4.1一般規(guī)定 4.2規(guī)劃與建筑 4.4暖通空調(diào) 50 5.1一般規(guī)定 52 6.1一般規(guī)定 的支撐作用。通過評估與策劃可以對既有建筑各方面的性能現(xiàn)狀時，應(yīng)充分考慮既有建筑所處區(qū)域的整體規(guī)劃要求、改造采用的3.1.2既有建筑綠色改造可根據(jù)改造資金、改造需求等選擇分步危險源的距離是否滿足相應(yīng)危險源的安全防護(hù)距離等控制要的治理與防護(hù)措施進(jìn)行無害化處理；綜合評估場地安全是否符合行的基礎(chǔ)設(shè)施。完善的無障礙設(shè)計是建筑整體人性化設(shè)計的基本建筑原有建筑功能空間的設(shè)計情況，同時對既有建筑實際功能空間分布及利用現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，全面掌握既有建筑功能布局實公共建筑)/遮陽系數(shù)(針對居住建筑)及氣密性能應(yīng)以檢測報告為地下室防水等級的劃分及滲漏水檢測方法應(yīng)符合《地下室工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208相關(guān)規(guī)定。外墻防水檢測可選用淋水法；室內(nèi)地坪和樓板防水檢測可選用蓄水法；屋頂防水檢測主要是觀察法，在雨后或持續(xù)淋水2小時后，觀察是否滲漏；具備蓄水條件的檐溝、天溝應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗，蓄水時間不得少于24砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件2結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的變形檢測應(yīng)包括結(jié)構(gòu)頂點和層間位移，受彎既有建筑材料耐久性評估主要評估由物理化學(xué)作用對建筑使用功能和結(jié)構(gòu)承載力造成的影響。既有建筑材料耐久性的評估可3.2.9居住建筑的檢測和評估方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建3.2.10可再生能源利用系統(tǒng)的評估性能檢測是對系統(tǒng)的運行效率進(jìn)行檢測，判斷其運行狀態(tài)是否正室內(nèi)空氣品質(zhì)評價指標(biāo)中室內(nèi)CO?濃度、PM濃度等應(yīng)按照按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB3.2.12二次供水設(shè)施及管網(wǎng)供水末端的水質(zhì)檢測至少應(yīng)包括色供水管網(wǎng)末端用水壓力可根據(jù)供水系統(tǒng)分區(qū)抽樣，抽取各分管網(wǎng)漏損情況可根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)