單元房買賣合同范本

單元房買賣合同范本單元房買賣合同第一條合同主體名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________附屬設(shè)施包括但不限于：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付房?jī)r(jià)款。買方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____________________。第四條交付及過戶交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)間為：____________________。買方應(yīng)在本合同約定的條件下，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)賣方權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方。賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。買方權(quán)利義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。買方應(yīng)按照本合同約定的條件接受房屋交付。買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：____________________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。簽字蓋章賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________附屬設(shè)施包括但不限于：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付房?jī)r(jià)款。買方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____________________。第四條交付及過戶交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的條件下，將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)間為：____________________。買方應(yīng)在本合同約定的條件下，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。甲方利益保障甲方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，以確保其獲得房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方應(yīng)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。第六條乙方義務(wù)及違約限制乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋給甲方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約限制乙方如未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：____________________%。乙方如未能協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條丙方義務(wù)及違約限制丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。丙方違約限制丙方如未能提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中能夠得到充分的保護(hù)和支持。通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于房屋交付時(shí)間、過戶手續(xù)辦理以及利益保障等方面的權(quán)利。同時(shí)，乙方和丙方均有一定的義務(wù)和違約限制，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方，可以提供更專業(yè)的服務(wù)，確保交易的公正性和合法性，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的決策權(quán)和權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠更好地控制交易進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。本合同中，甲方享有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障，包括但不限于按照約定的時(shí)間獲得房屋所有權(quán)，以及在房屋交付和過戶過程中得到丙方的必要協(xié)助。這些條款確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)也保護(hù)了甲方的投資安全和利益實(shí)現(xiàn)。乙方作為房屋的出售方，其義務(wù)包括按照約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。乙方的違約行為將受到合同約定的違約金等限制，這樣既對(duì)乙方形成了法律約束，也進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。丙方的義務(wù)是為甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。丙方的違約將導(dǎo)致其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。通過第三方主體丙方的介入，甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到了多方面的強(qiáng)化和保障。丙方的角色不僅是協(xié)助方，也是監(jiān)督方，確保交易雙方履行合同義務(wù)，同時(shí)為甲方提供了額外的保障措施。本合同的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保甲方在交易中的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)先權(quán)。這種設(shè)計(jì)不僅有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，也有助于維護(hù)交易的