商業(yè)物業(yè)租賃合同范本

商業(yè)物業(yè)租賃合同范本本商業(yè)物業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于【填寫日期】簽訂：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】2.承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于【填寫物業(yè)地質(zhì)】的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），雙方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的用途為【填寫租賃用途】。1.3甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止（以下簡稱“租賃期限”）。2.2除非雙方另有約定，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。三、租金和費用3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付方式和時間為【填寫租金支付方式和時間】。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫滯納金標(biāo)準(zhǔn)】。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、附件8.1附件1：租賃物業(yè)的平面圖和設(shè)施清單8.2附件2：租金支付方式和時間表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】（注：以上合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本商業(yè)物業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于【填寫日期】簽訂：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】2.承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】3.第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：【丙方全稱】地質(zhì)：【丙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于【填寫物業(yè)地質(zhì)】的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），丙方愿意作為本合同的第三方主體，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的用途為【填寫租賃用途】。1.3甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止（以下簡稱“租賃期限”）。2.2除非三方另有約定，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。三、租金和費用3.1乙方應(yīng)按照三方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付方式和時間為【填寫租金支付方式和時間】。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫滯納金標(biāo)準(zhǔn)】。六、甲方的權(quán)利和利益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和其他費用。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用租賃物業(yè)，并對其進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付服務(wù)費用。七、乙方的違約和限制條款7.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。7.3如果乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。十、附件10.1附件1：租賃物業(yè)的平面圖和設(shè)施清單10.2附件2：租金支付方式和時間表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】總結(jié)：本合同的第三方主體介入，旨在為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，保障合同的順利履行。丙方的介入，一方面有助于甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，另一方面也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃物業(yè)的合法使用和合理維護(hù)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益和合理使用。通過本合同的約定，甲方可以要求乙方按照約定的方式支付租金和其他費用，合理使用租賃物業(yè)，并對其進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。同時，甲方也有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和評估。通過本合同的違約和限制條款，甲方可以對乙方的違約行為進(jìn)行約束和制裁，保障自己的權(quán)益。同時，本合同的爭議解決條款，也有利于三方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或其他途徑解決爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本商業(yè)物業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于【填寫日期】簽訂：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】2.承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】3.第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：【丙方全稱】地質(zhì)：【丙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于【填寫物業(yè)地質(zhì)】的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），丙方愿意作為本合同的第三方主體，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該租賃物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的用途為【填寫租賃用途】。1.3甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止（以下簡稱“租賃期限”）。2.2除非三方另有約定，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。三、租金和費用3.1乙方應(yīng)按照三方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付方式和時間為【填寫租金支付方式和時間】。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫滯納金標(biāo)準(zhǔn)】。六、乙方的權(quán)利和利益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定將租賃物業(yè)出租給自己，并保證租賃物業(yè)的合法出租和權(quán)利瑕疵。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付服務(wù)費用。七、甲方的違約和限制條款7.1如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果甲方未能履行租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3如果甲方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。十、附件10.1附件1：租賃物業(yè)的平面圖和設(shè)施清單10.2附件2：租金支付方式和時間表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】總結(jié)：本合同的第三方主體介入，旨在為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，保障合同的順利履行。丙方的介入，一方面