2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，九、遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失_____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）立契約書人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市____路____號(hào)的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市____路____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：____年____月____日附一營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號(hào)附二營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事合代啟事如上。聲明人：負(fù)責(zé)人：營(yíng)業(yè)所：2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：1.甲方是（門面）的合法所有人，并具有轉(zhuǎn)讓該門面的權(quán)利；2.乙方愿意購買該門面，并能夠按照本協(xié)議約定的方式支付購買款項(xiàng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有（門面）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2上述門面的具體情況及位置詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（具體描述支付方式和時(shí)間，如一次性支付或分期支付等）2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為（具體金額）人民幣（大寫），乙方應(yīng)在（日期）之前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（列舉具體過戶手續(xù)）3.2過戶費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)。第四條附帶設(shè)施4.1甲方同意將與門面有關(guān)的附帶設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方；4.2具體的附帶設(shè)施包括但不限于（列舉附帶設(shè)施）；4.3附帶設(shè)施的價(jià)值已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)門面享有所有權(quán)，并無法抵押、查封、糾紛等問題；5.2甲方保證門面的交付是合法有效的，乙方將獲得完全的產(chǎn)權(quán)；5.3甲方保證門面沒有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益；5.4若因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方承受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議；6.2若甲方未按照約定配合完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議；6.3若一方違反本協(xié)議的其他約定，對(duì)方有權(quán)要求履行或要求解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份；8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力；8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：門面詳細(xì)情況及位置2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]日期：[日期]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]乙方：[受讓方姓名]身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]住所地：[受讓方住所地]鑒于：1.甲方是門面[X]的合法所有人；2.乙方希望購買該門面的所有權(quán)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有并依法經(jīng)營(yíng)的門面[X]，以及該門面的一切附屬權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本協(xié)議所指的門面包括但不限于：門頭、店面、室內(nèi)裝修、陳設(shè)及店內(nèi)設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)雙方在此選擇一種支付方式）：-現(xiàn)金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方；-轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在完成過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及責(zé)任3.1雙方同意，在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)之前，甲方應(yīng)提供以下文件：-門面所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明原件；-門面所在地的土地使用證或租賃合同原件；-門面的相關(guān)稅務(wù)登記證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)證照；-甲方的身份證明文件（原件及復(fù)印件）。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3如果因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并在合理時(shí)間內(nèi)重新辦理過戶手續(xù)。第四條門面交付4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門面的一切權(quán)益交付給乙方，包括：-門面的一切證照、文件、設(shè)備等；-門面的一切收入權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；-門面的一切債權(quán)和債務(wù)。4.2門面交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常管理和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因門面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和債務(wù)。第五條保密條款5.1甲乙雙方承諾對(duì)本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的一切商業(yè)秘密，包括但不限于門面的經(jīng)營(yíng)方式、客戶信息等，嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向