2024年房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議合同（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1.租賃地址：____區(qū)____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____路____村____號(hào)____室2.租賃面積：辦公面積_____，場(chǎng)地面積_____，廠房面積_____3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有_____，集體_____，私人_____，郵政編碼_____二、支付租金1.價(jià)格：房屋____元／月平方米，全年合計(jì)____人民幣。2.支付方式：全年分____次支付，第一次于____月____日支付____元；第二次于____月____日前支付元；第三次于____月____日前支付____元。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日為止，共計(jì)____年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由____方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的____％違約金并承擔(dān)責(zé)任。2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____代表人：_____乙方（承租方）：_____代表人：_____2024年房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議合同（二）租賃雙方根據(jù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租其擁有并合法使用的房屋及場(chǎng)地，乙方租賃該房屋及場(chǎng)地使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有并合法使用的房屋及場(chǎng)地（具體地址：______）出租給乙方，供乙方用于______（具體用途）之目的。1.2甲方對(duì)出租物的質(zhì)量、層次、交通狀況作如實(shí)陳述，租賃物的具體描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：______；（2）房屋面積：______；（3）土地面積：______；（4）其他附屬設(shè)施：______。第二條租金及支付2.1租金總額為______元，支付方式為______，支付期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起______年/月。甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，并按時(shí)將應(yīng)付租金交至乙方指定賬戶。2.2乙方不得擅自中止支付租金，如有違反，應(yīng)承擔(dān)逾期滯納金。第三條使用期限及方式3.1本協(xié)議自______年/月/日起生效，期限為______年/月，到期時(shí)雙方可協(xié)商續(xù)租或另行協(xié)商。3.2乙方如有違約或未經(jīng)甲方同意提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條維護(hù)管理4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及場(chǎng)地的清潔整潔，并妥善保管房屋內(nèi)外的設(shè)施和物品。對(duì)于任何損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.2甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，確保租賃物的正常使用。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交______仲裁