2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版（2）甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的問題達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：_______________________1.2房產(chǎn)類型：_______________________1.3房產(chǎn)面積：_______________________平方米1.4房產(chǎn)用途：_______________________1.5房產(chǎn)租金：_______________________每月人民幣（以下簡稱“元”）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________________年（以下簡稱“租期”），自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)書面協(xié)商同意可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月租金的______倍作為租金押金，在簽署本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方。3.2租金及其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)于每月的______日前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款，逾期款按照每日租金的______%計(jì)算。第四條房產(chǎn)使用權(quán)及管理4.1在租期內(nèi)，乙方擁有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，但不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或以其他方式將房產(chǎn)出借給第三方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房產(chǎn)，不得損壞或?yàn)E用房產(chǎn)。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損壞或其他問題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.4甲方有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行巡視或維修，但甲方需提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為每月租金的______倍。5.2如乙方連續(xù)拖欠租金三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。5.3除非發(fā)生非可抗力事件，否則任何一方不得隨意解除本合同。第六條協(xié)議的解釋和爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自該日起生效。7.3本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版（3）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方名下的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：一、租賃房產(chǎn)及地址：甲方同意將位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，用作居住。二、租賃期限：本次租賃期限為一年，自（具體起始日期）開始至（具體結(jié)束日期）止。租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)租用，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額），租金于每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。四、押金及其他費(fèi)用：乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣（具體金額），用于保證履行本合同義務(wù)，并在合同終止時退還。租賃期內(nèi)，乙方需獨(dú)自承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。五、房產(chǎn)使用權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)家使用所租賃的房產(chǎn)并對其進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、維修及損壞：在租賃期間，乙方需按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)房產(chǎn)，如有損壞須及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、解除合同：如因任何原因需要解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并按照約定程序辦理解除手續(xù)。九、其他約定事項(xiàng)：雙方若有其他約定