2024年資金監(jiān)管委托協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年資金監(jiān)管委托協(xié)議常用版編號：_____甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：第一條

甲，乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權號：_____，交易價款為人民幣_____（大寫）第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。第三條

甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為（1）一次性全額付清

（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款

（4）部分款：_____元第四條

根據(jù)甲，乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號_____，具體付款方式，金額，期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。（如遇雙休日及國定假日順延）（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。第六條

甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關，行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關，行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條

因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條

監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條

甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條

_____。第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。甲方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____丙方（蓋章）：_____公司聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年資金監(jiān)管委托協(xié)議常用版（二）資金監(jiān)管委托協(xié)議書甲方：（委托人）身份證明：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受托人）身份證明：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就資金監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方根據(jù)雙方約定的方式和期限，對甲方指定的資金進行監(jiān)管。2.乙方應按照監(jiān)管協(xié)議的約定，妥善保管資金，確保資金安全。二、資金監(jiān)管方式1.乙方應向甲方提供監(jiān)管賬戶信息，并及時通知甲方資金存取情況。2.甲方有權根據(jù)需要查詢監(jiān)管情況，乙方應提供必要的協(xié)助。三、委托期限1.委托期限自協(xié)議簽訂之日起至合同約定期限屆滿。2.若甲方需要提前解除監(jiān)管協(xié)議，應提前書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、違約責任1.若一方未履行監(jiān)管協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.若因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)管協(xié)議無法履行，一方無需承擔責任。五、協(xié)議變更1.協(xié)議任何一方如需變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并達成一致意見后方可生效。六、其他事項1.本協(xié)議