2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第2頁共2頁2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣____元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）購房定金合同甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋出售方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的乙方同意出售其位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）給甲方，并甲方同意購買該房屋。第二條甲方定金支付1.甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方作為定金的款項(xiàng)人民幣_____元整（￥_______）（以下簡稱“定金”）。2.定金應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時一次性支付給乙方。第三條定金退還1.若本合同生效后，甲方違反本合同的約定，甲方支付的定金將不予退還。2.若本合同生效后，因不可歸責(zé)于甲方的原因，導(dǎo)致甲方無法履行本合同并購買房屋，乙方應(yīng)當(dāng)將定金全額退還給甲方。3.若本合同生效后，因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)當(dāng)將定金的雙倍退還給甲方。第四條房屋交付1.甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)清晰1.乙方保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的未被轉(zhuǎn)讓、凍結(jié)、查封等任何限制。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)房屋證件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）給甲方查驗(yàn)，并辦理相應(yīng)過戶手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還甲方支付的定金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此而遭受的損失。2.本合同生效后，若無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同中未約定事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商決定，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各