個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同合集

個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)；由二套房引起的費用由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責(zé)。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第二篇)個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同摘要本合同由以下雙方（以下簡稱為"賣方"和"買方"）就賣方所擁有的位于（房屋地址）的二手房屋產(chǎn)權(quán)進行出售而達成，以確保雙方在交易中的權(quán)益和責(zé)任。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定賣方將所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并雙方就此項交易的相關(guān)事項達成協(xié)議。第二條交易房屋的信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋用途：（填寫房屋的用途）4.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于賣方。產(chǎn)權(quán)證明號碼：（填寫產(chǎn)權(quán)證明號碼）第三條交易價格和支付方式1.交易價格：（填寫二手房屋的出售價格，以人民幣為單位）2.交易方式：全款/分期付款（選其一）a.全款支付：買方應(yīng)在本合同簽署之日起xx個工作日內(nèi)，將全款支付至賣方指定的銀行賬戶。b.分期付款：雙方同意按照以下方式進行分期付款：第一期付款：第二期付款：第三期付款：（請根據(jù)具體約定填寫相關(guān)款項和付款日期）第四條交易過戶和產(chǎn)權(quán)移交1.過戶程序：a.賣方應(yīng)提供具有法律效力的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以便進行過戶手續(xù)。b.買方應(yīng)配合完成相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用。c.過戶手續(xù)的完成，標(biāo)志著房屋產(chǎn)權(quán)的正式轉(zhuǎn)移。第五條附加條款和爭議解決1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并作出補充。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第三篇)【合同標(biāo)題】個人二手房屋產(chǎn)權(quán)出售合同合同編號：[編號]甲方：[出售方姓名]地址：[出售方地址]乙方：[購買方姓名]地址：[購買方地址]鑒于甲方是二手房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方有意購買該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條產(chǎn)權(quán)房基本信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋單元號：[房屋單元號]占地面積：[占地面積]建筑面積：[建筑面積]房屋坐落地點：[房屋地址]第二條房屋出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）[出售房屋總價數(shù)字（大寫）]，購買該房屋產(chǎn)權(quán)。2.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付全款或首付款[首付款金額]。余款在[時間]之內(nèi)支付完成。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方在收到全款或首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2乙方在全款支付完成后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證自己是該房屋的唯一合法所有人，承諾所出售的房屋不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方購買后，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)及使用、處置權(quán)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證該房屋沒有隱藏的瑕疵，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和配套設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2若甲方違反上述保證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若甲方違反合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之[違約金百分比]。6.2若乙方違反合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付