2024年商鋪合伙合同（二篇）

第4頁共4頁2024年商鋪合伙合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：第一條：甲方自愿將位于____縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)____號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第二條：租賃期限：____年，即從____年____月31號起至____年____月____日止(____年____月7號至____年____月____日止由乙方在原承租人____年____月____日所簽合同剩余時間內使用該門市)。第三條：稅后租金(僅限合同期限從____年____月31號起至____年____月____日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫RMB10500元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在____年____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年商鋪合伙合同（二）本合同由以下各方共同簽署，以確保在商鋪經(jīng)營過程中的權益和義務。一、甲方：商鋪所有人名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________二、乙方：商鋪承租人名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________三、合同內容1.合作方式甲方將商鋪經(jīng)營權授予乙方，合作方式為合伙制。乙方以商鋪經(jīng)營為目的，提供資金和勞動力，甲方以商鋪為實物資產(chǎn)，提供場地和資源支持。2.商鋪信息商鋪名稱：__________________商鋪所在地：________________商鋪面積：__________________商鋪用途：__________________商鋪裝修和設備情況：__________商鋪租金及租賃期限：_________3.資金投入乙方將向商鋪投入資金合計人民幣（大寫）__________________元。其中，乙方資金投入已由甲方確認。4.利潤分配4.1利潤分配比例甲方享有乙方所投入資金×（1+商鋪經(jīng)營期限利率）×商鋪面積占比的利潤份額。乙方享有剩余利潤。4.2利潤分配期限利潤分配以商鋪經(jīng)營期限為準，商鋪經(jīng)營期限為______年。5.管理權和勞動力5.1管理權商鋪的日常管理權歸乙方所有，包括但不限于商鋪租賃、商鋪裝修、員工招聘與管理等。5.2勞動力乙方負責商鋪的員工招聘和管理，保證員工能夠按時上班，并對員工的工作質量和行為負責。6.商鋪經(jīng)營6.1招商乙方負責商鋪租賃，商鋪招商的方案和合作條件需經(jīng)過甲方的確認。6.2店鋪裝修乙方負責商鋪裝修和設計，但需征得甲方的同意。6.3經(jīng)營策略乙方負責商鋪的日常經(jīng)營策略和決策，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方的經(jīng)營原則。7.商鋪費用7.1租金乙方按約定交納商鋪租金，商鋪租金金額為人民幣（大寫）__________________元/月，租期為_____________。7.2員工薪酬乙方負責商鋪員工的薪酬支付。7.3設備維護乙方負責商鋪設備維護的費用和工作。8.合作期限和終止8.1合作期限本合同的合作期限為______年，自簽訂之日起計算。8.2終止條件本合同可以在以下條件下被終止：（1）合同到期前，協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)書面通知后在合理期限內未能改正；（3）經(jīng)營條件變化或不可抗力事件導致無法繼續(xù)經(jīng)營；（4）其他法律或協(xié)議規(guī)定的終止情況。9.知識產(chǎn)權任何商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權均歸甲方所有，乙方在商鋪經(jīng)營期間不得擅自使用或侵犯甲方的知識產(chǎn)權。10.保密雙方在合作期間將保守商鋪經(jīng)營過程中涉及到的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方透露。11.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應當友好