2024年房屋租賃合同協(xié)議模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃合同協(xié)議模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____身份證地址、號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____身份證地址、號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；____室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議模板（2）房屋租賃合同協(xié)議書(shū)出租人：（姓名/單位）承租人：（姓名/單位）鑒于出租人擁有位于（房屋地址）的房屋，并有出租該房屋的意愿；承租人愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同約定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本情況1.出租房屋的地址：（房屋地址）2.出租房屋的建筑面積：（房屋面積）3.租賃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.租賃期限：從（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）止。5.房屋租金及支付方式：每月租金為（租金金額），租金支付方式為（月付/季付/年付等）。第二條：出租房屋的權(quán)利、義務(wù)和限制1.出租人應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)歸其合法所有，并有權(quán)租賃。2.出租人應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，有必要時(shí)承擔(dān)修理責(zé)任。3.出租人應(yīng)保證出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，并提供相關(guān)證明。4.出租人應(yīng)向承租人提供房屋租賃手續(xù)所需的必要材料，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.出租人不得擅自進(jìn)入承租房屋，除非有緊急情況或經(jīng)承租人同意。6.出租人應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并確保房屋符合約定條件。第三條：承租人的權(quán)利、義務(wù)和限制1.承租人需按約定時(shí)間和方式支付租金。逾期支付租金的，承租人應(yīng)按約定支付違約金。2.承租人需按合理的方式使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。3.承租人應(yīng)注意房屋的保潔和安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。4.承租人應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.承租人應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人原因造成房屋損壞的修復(fù)和賠償責(zé)任。6.承租人不得私自更換門(mén)鎖或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：租賃房屋的維護(hù)和歸還1.承租人需愛(ài)護(hù)和維護(hù)房屋和附屬設(shè)施設(shè)備，并合理使用。2.承租人應(yīng)按期為房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，承擔(dān)因正常使用而導(dǎo)致的一般損耗。3.承租人在租賃期屆滿(mǎn)后，應(yīng)及時(shí)返還房屋，將房屋交還時(shí)的狀況與租賃期初的狀況相符。第五條：違約責(zé)任1.如果出租人違反本合同的約定，致使承租人無(wú)法繼續(xù)履行租賃義務(wù)的，承租人可解除合同，并要求出租人賠償相應(yīng)損失。2.如果承租人違反本合同的約定，過(guò)期不支付租金或違反其他約定，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人返還房屋，并要求承租人賠償相應(yīng)損失。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同簽訂后，不得隨意修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)止。出租人（簽名）：承租人（簽名）：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議模板（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________），住所地：____________________乙方（承租方）：______________________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________），住所地：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合約（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約）：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：_________________________________________。1.2租賃房屋的基本情況及用途：______________________________。第二條租賃期限2.1合約租期為_(kāi)___年，自____________年____月____日始至____________年_____月_____日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前______天書(shū)面通知甲方，并與甲方商定續(xù)租事宜。第三條租金及費(fèi)用3.1租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。3.2租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納。第四條履行義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)歸甲方合法所有，并辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。（2）保證租賃房屋的基本設(shè)施、設(shè)備處于正常使用或維修狀態(tài)。4.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)按質(zhì)付款，不得拖欠租金。（2）合理使用租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或改變?cè)瓲睢＃?）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。（4）不得從事違法活動(dòng)或干擾鄰居生活。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的大體結(jié)構(gòu)和共有設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如破壞非人為原因?qū)е碌男栌杉追匠袚?dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的每日______%。6.2如果甲方未履行該合同的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同終止7.1合同終止的情況：（1）租賃期屆滿(mǎn)且沒(méi)有續(xù)租。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力或法律法規(guī)的原因?qū)е潞贤獬?.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)房屋的返還和賠償問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的履行及爭(zhēng)議的解釋?zhuān)瑧?yīng)