2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租人(甲方)：_____身份證號：_____電話：住址：承租人(乙方)：_____身份證號：_____電話：住址：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。明細(xì)如下：第一條、租賃房屋1.甲方將位于樓房以整房年租形式出租給乙方使用。2.(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：_____,房產(chǎn)證號：_____。3.該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有：_____第二條、租賃期限和用途1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應(yīng)該在租賃期滿前2個月通知對方。3.該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用途，需征第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1.該房屋年租金人民幣整(小寫：元),按支付，其中房屋保證金元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租，共計____元，后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前____日向甲方支付。2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。3.維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用，應(yīng)及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。第五條、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)____日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。第六條、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個人房屋租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________鑒于甲方是合法擁有該房屋物權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：___________1.2房屋類型：___________1.3房屋面積：___________平方米1.4房屋配置：___________1.5房屋使用用途：___________1.6房屋租金：___________元/月1.7房屋押金：___________元第二條租賃期限2.1租賃起始日期：___________2.2租賃結(jié)束日期：___________第三條租金及押金3.1租金支付方式：___________（一次性支付/按月支付）3.2租金支付日期：___________（每月的幾號）3.3押金支付方式：___________（一次性支付/分期支付）3.4租金逾期支付情況：___________（對逾期支付的責(zé)任及違約金）第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋使用用途使用房屋，不得擅自更改用途；4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施；4.3乙方不得擅自拆卸、移動、改造房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備，如需改造應(yīng)提前告知甲方并取得甲方的書面同意；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)造成的損失和費(fèi)用；4.5乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租該房屋；4.6乙方不得從事違法、違規(guī)行為；4.7乙方不得擅自搬離房屋，如需搬離應(yīng)提前一個月通知甲方，并保持房屋及設(shè)備設(shè)施的完好無損。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.3在租賃期限內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用；5.4乙方應(yīng)定期清理房屋內(nèi)的垃圾，保持衛(wèi)生環(huán)境；5.5甲方應(yīng)保證房屋的安全性和舒適性條件。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金金額的___________%作為違約金；6.2乙方未按時支付押金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期未支付押金金額的___________%作為違約金；6.3乙方違反合同規(guī)定的其他約定，按照雙方協(xié)商一致的方式處理。第七條合同解除7.1合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前___________個月書面通知甲方；7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方提前解除合同時剩余租金的___________%；7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方剩余租期內(nèi)租金的___________%；第八條爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商無法解決，雙方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一