廣州辦公室租賃合同書合集

廣州辦公室租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方依據(jù)XX有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于號第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米。二、租賃期租賃期3年，自20*年***月***日起至20*年***月***日止。為滿意乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為*月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。四、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方準(zhǔn)時(shí)修復(fù)處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20*年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作供應(yīng)便利，樂觀主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。5.6租賃期間甲方須保證滿意乙方能使用三個(gè)辦公用車位。五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。六、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)、無故拖欠租金7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責(zé)任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日廣州辦公室租賃合同書(第二篇)廣州辦公室租賃合同書合同編號：簽訂日期：甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：法定代表人（個(gè)人）/負(fù)責(zé)人（公司）：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于廣州的辦公室，乙方有意租賃上述辦公室，并雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于廣州的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為辦公用途。1.2租賃期限：起始日期為_____________，終止日期為_____________。1.3租金及付款方式：1）租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元/月，并以_____________的方式支付；2）應(yīng)于每月的_________日前，支付下一期租金。第二條租賃物的使用2.1乙方承諾合法使用租賃物，并確保租賃物的安全、完整。2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方、進(jìn)行改建或更改用途。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)并支付與租賃物使用相關(guān)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋主體及其供暖、給排水、電力設(shè)備等。但由于乙方原因所造成的設(shè)備損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)清理辦公室內(nèi)部，保持其清潔、整潔的狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用但未支付租金的期間。4.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同生效6.1本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效，并受中華人民共和國法律管轄。6.2本合同的有效期限為租賃期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：摘要：本合同為廣州辦公室租賃合同書，詳細(xì)規(guī)定了甲方出租辦公室給乙方的事項(xiàng)，包括租賃期限、租金、使用、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任等。本合同一式兩份，自雙方蓋章、簽字之日起生效，受中華人民共和國法律管轄。廣州辦公室租賃合同書(第三篇)合同編號：________________廣州辦公室租賃合同書本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租人）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于廣州市__________的辦公室空間，并同意將其出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋情況1.1房屋情況：甲方同意將其位于廣州市__________的辦公室空間，具體地址為__________，出租給乙方使用。1.2房屋用途：乙方同意將租賃房屋僅用作辦公室使用，禁止用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_______元（大寫：_________元）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，并及時(shí)提供支付憑證給甲方。第四條保證金4.1保證金：為了保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣_________元作為保證金。4.2保證金的退還：在本合同期滿且租賃關(guān)系正常終止后，甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1逾期付款：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)每日按照逾期金額的3%向甲方支付違約金，直到支付全部租金為止。5.2房屋損壞：乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)因乙方過錯(cuò)造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用