動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同樣本合集

動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：********，身份證號：********。乙方(購買方)：********，身份證號：********。依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：1、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。2、轉(zhuǎn)讓價格3、付款方式乙方已于****年****月****日支付給甲方購房定金人民幣(元整)，余款為人民幣(元整)。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整(元整)，乙方暫扣人民幣(元整)房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。4、甲方義務(wù)(1)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。(2)甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括：稅金、房屋修理基金及土地證費用等)。(5)甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方。(6)雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關(guān)協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)(離)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。5、乙方義務(wù)(1)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔(dān)當(dāng)。6、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：********身份證號：********身份證號：********證明人：********聯(lián)系方式：********日期：********動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同樣本(第二篇)動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同樣本合同編號：123456甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的具有動遷房無產(chǎn)權(quán)證的房屋進行交易，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方出售具有動遷房無產(chǎn)權(quán)證的房屋給乙方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述甲方同意出售位于【房屋地址】的具有動遷房無產(chǎn)權(quán)證的房屋，房屋面積為【房屋面積】平方米。第三條交易價格1.乙方同意以【交易價格】的價格購買上述房屋。2.甲方同意接受乙方支付【交易價格】作為購買該房屋的全部款項。第四條交付和過戶1.甲方同意在雙方簽署本合同后【交付時間】將房屋交付給乙方。2.乙方同意在甲方交付房屋后【過戶時間】辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第五條附加條款1.房屋交付后，甲方保證該房屋不存在其他第三方的債權(quán)、糾紛或其他法律糾紛。2.甲方保證房屋的所在地房屋土地使用權(quán)屬于國家所有，并已經(jīng)獲得相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)，具有合法性。3.乙方在簽署本合同時已經(jīng)對房屋的狀況進行了充分了解，對房屋的適用性和質(zhì)量表示滿意。第六條合同的生效與解除1.本合同在雙方簽字后立即生效。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。摘要：本合同系甲方擁有的動遷房無產(chǎn)權(quán)證房屋交易給乙方的合同。合同內(nèi)容簡潔明了，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方同意出售房屋并接受乙方支付的全部款項，乙方同意接受房屋的過戶手續(xù)并支付過戶費用。雙方均保證合同履行過程中不存在法律糾紛，并同意通過友好協(xié)商解決爭議。甲方：乙方：簽字：___________簽字：____________日期：___________日期：____________上述摘要僅供參考，實際合同以雙方協(xié)商一致后簽署的正式合同為準(zhǔn)。動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同樣本(第三篇)合同編號：動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易合同甲方：[買方姓名/公司名稱/團體名稱]地址：[買方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱/團體名稱]地址：[賣方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下動遷房無產(chǎn)權(quán)證的交易達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：動遷房位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2產(chǎn)權(quán)證明：賣方將向買方交付動遷房無產(chǎn)權(quán)證作為產(chǎn)權(quán)證明。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：買方將以人民幣[交易價格]元的價格購買上述動遷房。2.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將購房款支付給賣方。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理動遷房的過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。3.2稅費：過戶手續(xù)所需的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付：賣方應(yīng)在付款完成后[交付期限]內(nèi)將動遷房交付給買方。4.2房屋驗收：買方應(yīng)在接收動遷房后[驗收期限]內(nèi)進行房屋質(zhì)量的驗收。如有質(zhì)量問題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按本合同約定的時間交付動遷房，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。5.2買方違約責(zé)任：若買方未按本合同約定的時間支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同生效與解釋6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的解釋以及合同履行