租房合同范本簡單版

租房合同范本簡單版租房合同范本（簡單版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋用于其他用途。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償造成的一切損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。特殊應(yīng)用場合及增加條款：學(xué)生宿舍租賃增加條款：宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。宿舍維修責(zé)任：如宿舍設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時負責(zé)維修，確保乙方正常生活。網(wǎng)絡(luò)和水電費用：宿舍的網(wǎng)絡(luò)和水電費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。辦公場地租賃增加條款：辦公設(shè)施配置：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如桌椅、空調(diào)等。商務(wù)支持：甲方提供必要的商務(wù)支持，如提供打印、復(fù)印等服務(wù)。信息安全：乙方應(yīng)遵守甲方信息安全規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)機密。民宿出租增加條款：民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定提供民宿服務(wù)，包括清潔、床上用品更換等。游客行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守民宿游客行為規(guī)范，不得損害民宿設(shè)施。應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保乙方在緊急情況下得到及時幫助。短期租賃增加條款：租賃起始時間：本合同租賃期限自乙方入住之日起至合同約定時間止。租金退還政策：租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。臨時退租處理：乙方如需提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共享辦公空間租賃增加條款：共享資源使用：乙方有權(quán)使用甲方提供的共享資源，如會議室、休閑區(qū)等。資源共享原則：乙方應(yīng)遵守資源共享原則，不得占用共享資源長時間未使用。合作伙伴引入：甲方有權(quán)引入合作伙伴，提供乙方更多商業(yè)機會和資源。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體和重要部位的照片，以確認房屋交付時的狀況。設(shè)施設(shè)備清單：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括家具、電器等，雙方確認后簽字蓋章。租金支付憑證：乙方應(yīng)提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。押金收據(jù)：甲方應(yīng)提供押金收據(jù)，確認乙方已支付押金。注意事項及解決辦法：租賃雙方應(yīng)確保身份真實，提供有效證件，如有虛假，雙方可終止合同，并要求賠償。租賃期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，無法解決的可尋求法律途徑。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或未支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：帶有家具的租賃增加條款：家具使用說明：甲方應(yīng)提供家具使用說明，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。家具損壞賠償：乙方如造成家具損壞，應(yīng)按市場價格進行賠償。家具維修保養(yǎng)：甲方負責(zé)家具的維修保養(yǎng)，確保家具處于良好狀態(tài)。包含物業(yè)服務(wù)的租賃增加條款：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括垃圾處理、公共區(qū)域清潔等。物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)服務(wù)費用包含在租金內(nèi)，具體費用雙方協(xié)商確定。物業(yè)服務(wù)投訴：乙方對物業(yè)服務(wù)有異議時，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)及時處理。長期租賃優(yōu)惠增加條款：長期租賃優(yōu)惠：甲方為乙方提供長期租賃優(yōu)惠，如租金優(yōu)惠、免收物業(yè)費等。優(yōu)惠條款變更：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整優(yōu)惠條款，但需提前通知乙方。優(yōu)惠條件的履行：乙方符合優(yōu)惠條件時，甲方應(yīng)按約定提供優(yōu)惠。帶有停車位的租賃增加條款：停車位使用規(guī)則：甲方應(yīng)提供停車位使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守規(guī)則，不得亂停亂放。停車位數(shù)量：甲方保證提供足夠的停車位供乙方使用，具體數(shù)量雙方協(xié)商確定。停車位費用：停車位費用包含在租金內(nèi)或額外支付，具體費用雙方協(xié)商確定。涉及商業(yè)用途的租賃增加條款：商業(yè)用途許可：甲方應(yīng)允許乙方在租賃房屋內(nèi)進行合法商業(yè)活動。商業(yè)活動限制：乙方不得從事違法、違規(guī)的商業(yè)活動，不得影響周圍環(huán)境。商業(yè)保險：乙方應(yīng)購買商業(yè)保險，保障其經(jīng)營活動的風(fēng)險。附件列表及要求（續(xù)）：家具清單：詳細列出所有提供家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳細說明物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費用。長期租賃優(yōu)惠方案：明確優(yōu)惠的條件、內(nèi)容和期限。停車位分配方案：說明停車位的分配原則和使用規(guī)則。商業(yè)活動許可證明：如乙方需進行商業(yè)活動，應(yīng)提供相關(guān)許可證明。注意事項及解決辦法（續(xù)）：對于帶有家具的租賃，雙方應(yīng)明確家具的維護和損壞賠償責(zé)任。對于包含物業(yè)服務(wù)的租賃，甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和響應(yīng)速度。對于長期租賃優(yōu)惠，乙方應(yīng)仔細閱讀和理解優(yōu)惠條款，確