2024年建筑規(guī)劃設計合同

2024年建筑規(guī)劃設計合同第一條合同主體1.1設計方設計方（以下簡稱“乙方”）是指具有相應資質(zhì)和能力的建筑設計院（所）或個人設計師（以下簡稱“乙方”）。1.2委托方委托方（以下簡稱“甲方”）是指與乙方簽訂本合同并支付設計費用的自然人、法人和其他組織。第二條設計任務2.1設計內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對項目地進行全面的建筑設計，包括但不限于：概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計文件編制和設計咨詢服務等。2.2設計依據(jù)乙方應按照我國相關法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行設計，并遵循甲方提供的項目需求書、設計任務書和其他相關資料。第三條合同價格3.1設計費用乙方向甲方提供的建筑設計服務，雙方協(xié)商確定設計費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付設計費用。具體付款節(jié)點和比例由雙方在合同中約定。3.3設計費用不含本合同設計費用不包括以下費用：（1）設計過程中發(fā)生的現(xiàn)場踏勘、考察、咨詢等費用；（2）設計所需的設備、材料費用；（3）設計成果的審查、認證、驗收等費用；（4）合同雙方約定的其他費用。第四條設計進度與交付4.1設計進度乙方應按照雙方約定的時間表完成設計進度，并提交相應階段的設計成果。4.2設計成果交付乙方應在設計進度完成后【】個工作日內(nèi)，向甲方交付完整的designdocuments【】份，并確保設計成果的質(zhì)量和準確性。4.3設計修改甲方在審查設計成果后，如有需要修改的部分，應向乙方提出修改意見。乙方應在收到修改意見后【】個工作日內(nèi)完成修改，并提交修改后的設計成果。第五條知識產(chǎn)權5.1設計成果的知識產(chǎn)權設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方應在設計過程中遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。5.2乙方權利乙方對其在設計過程中獨立創(chuàng)作的原創(chuàng)作品享有著作權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設計成果以任何形式公開或提供給第三方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1乙方違約乙方未按照本合同約定完成設計任務或設計成果不符合甲方要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為設計費用的【】%。7.2甲方違約甲方未按照本合同約定支付設計費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的【】%。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的變更和解除雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的任務完成之日止。第十條雙方信息甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【年】【月】【日】（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行修改和完善。）##特殊應用場合及增加條款1.應用場合：歷史文化名城保護項目保護要求：乙方應特別注意保護項目所在地的歷史文化遺產(chǎn)，所有設計方案必須符合《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》及相關規(guī)定。文保專家咨詢：在設計過程中，乙方需定期邀請文物專家進行咨詢，確保設計方案的合理性和可行性。保護資金：甲方應確保保護項目的資金投入，以滿足特殊保護措施的需要。2.應用場合：綠色生態(tài)建筑項目綠色建筑標準：乙方設計應遵循《綠色建筑評價標準》的要求，確保建筑的節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)性。生態(tài)評估：乙方需進行環(huán)境影響評估，確保設計方案對周邊生態(tài)環(huán)境的最小影響。植被恢復計劃：設計中應包含周邊植被恢復和保護措施，以及建筑對生物多樣性的促進計劃。3.應用場合：高層住宅設計消防安全：設計中必須包含嚴格的消防安全措施，符合《建筑設計防火規(guī)范》的要求。結(jié)構安全：乙方需進行結(jié)構安全評估，確保設計方案的穩(wěn)固性和抗災能力。抗震設防：根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》，設計應考慮地震作用，確保建筑的抗震性能。4.應用場合：醫(yī)療建筑設計功能分區(qū)：設計應明確功能分區(qū)，確保醫(yī)療流程的合理性和流線的清晰。消毒滅菌：設計中應包含專門的消毒滅菌區(qū)域，滿足醫(yī)療建筑的特殊要求。隱私保護：考慮患者隱私保護，設計應包含隔音措施和視線遮擋等。5.應用場合：學校建筑設計安全出口：設計中應確保足夠的緊急出口和疏散通道，滿足《建筑設計防火規(guī)范》的要求。教育功能：設計應充分考慮教學需求，包括教室布局、實驗室設置等。戶外活動空間：設計應包含足夠的戶外活動空間，促進學生身心健康。附件列表及要求附件1：設計任務書詳細描述設計要求和預期成果，包括項目背景、設計目標、功能需求、技術參數(shù)等。附件2：項目地理位置圖顯示項目地點的地圖，包括周邊環(huán)境、交通狀況、地形地貌等信息。附件3：法律法規(guī)和技術規(guī)范包含項目設計所需遵循的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。附件4：設計成果提交格式要求詳細說明設計成果的提交格式、數(shù)量、打印規(guī)格等。附件5：項目預算詳細列出設計服務的費用預算，包括各項費用的明細。實際操作過程中的問題及解決辦法問題1：設計進度延誤解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方對設計進度有清晰的認識；設定明確的里程碑和預警機制。問題2：設計質(zhì)量不符合要求解決辦法：設立設計審查機制，定期對設計質(zhì)量進行檢查；及時反饋修改意見，給予乙方改進的機會。問題3：知識產(chǎn)權侵權解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權歸屬和保護條款；對設計成果進行版權登記，確保權益。問題4：合同爭議解決辦法：積極溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案；如協(xié)商不成，及時啟動法律程序。問題5：不可抗力因素解決辦法：合同中應納入不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和雙方的責任；建立風險評估和應急機制。###問題6：設計變更頻繁解決辦法：在合同中明確設計變更的條件和程序；設立變更管理機制，每次變更都需雙方確認并記錄在案。問題7：費用支付不及時解決辦法：在合同中約定明確的付款時間表和支付方式；設立專門的財務聯(lián)絡人，確保雙方財務流程的順暢。問題8：現(xiàn)場施工問題解決辦法：建立乙方現(xiàn)場代表制度，及時解決施工中的設計問題；定期召開工地會議，協(xié)調(diào)各參建單位。問題9：設計安全問題解決辦法：乙方應