電信基站租賃場(chǎng)地協(xié)議

4G基

站

場(chǎng)

地

租

賃

合

同出租單位：（甲方）**地址：泉山區(qū)丁樓承租單位：（乙方）中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司地址：彭城路158號(hào)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地（房屋）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、租賃場(chǎng)地甲方將座落在**學(xué)院1號(hào)宿舍樓頂?shù)膱?chǎng)地租賃給乙方安裝移動(dòng)通信基站使用，面積10平方米。二、租賃期限租賃期限為自2014年10月31日至2019年10月30日止，共計(jì)5年

。三、租金繳納1、租金標(biāo)準(zhǔn)：****元/年（大寫：五千元／年

）

。2、租金繳納周期：支付租金以年度為單位，自簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)付首年度的，下一年度租金在每年度10月1日到10月30日內(nèi)支付，同時(shí)甲方合法、有效發(fā)票。3、甲方銀行帳戶信息如下：開戶名稱：**學(xué)院開戶銀行：建行**支行銀行帳號(hào)：

**********組織機(jī)構(gòu)代碼：*****四、基站用電乙方負(fù)責(zé)：按時(shí)交納電費(fèi)。電價(jià)1元/度，甲方應(yīng)向乙方提供稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，如甲方為增值稅一般納稅人，則需向乙方開具增值稅專用發(fā)票。如甲方為非增值稅一般納稅人，由甲乙雙方共同出具《電信業(yè)總分表單位電費(fèi)分割單》，并由甲方提供與結(jié)算電費(fèi)對(duì)應(yīng)的電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。五、雙方義務(wù)1、乙方安裝通信基站必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備防雷措施，要保證穩(wěn)固安全。2、甲方應(yīng)積極配合乙方通信基站建設(shè)，向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)平面圖和場(chǎng)地相關(guān)配套資料，向乙方提供施工臨時(shí)用電，保障乙方正常施工。3、乙方安裝通信基站不得損壞屋面及房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期滿合同期滿，如一方不再承（出）租，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù)，結(jié)清一切費(fèi)用，留出設(shè)施拆除時(shí)間，恢復(fù)屋面原狀。租賃期屆滿后，就續(xù)租事宜，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任1、任何一方無法定或約定的理由單方解除本合同的，除已收租金要求退還（或不退還）剩余部分外，無違約方有權(quán)按租金總額的10%收取違約金。2、如因房屋或場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施未獲得合法手續(xù)等非乙方原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。八、合同提前終止1、租賃期內(nèi)如因不可抗力，拆遷或市政部門統(tǒng)一規(guī)劃，而造成合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)限內(nèi)及時(shí)拆除通信基站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2、乙方在安裝時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境無任何影響，如因第三方原因主張權(quán)力時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)解釋及處理，因此造成合同無法履行，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。九、其它約定1、無九．合同生效及份數(shù)1、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章及經(jīng)辦人簽字后生效。2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：聯(lián)系人（電話）：聯(lián)系人(電話)：談點(diǎn)人（電話）：簽約日期： 簽約日期：

買賣合同甲方（賣方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)、長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購(gòu)訂單，本合同的附件和補(bǔ)充規(guī)定?！畠r(jià)格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購(gòu)訂單中所列名稱及型號(hào)的貨物，即IC芯片‘采購(gòu)訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容。‘銷售出庫(kù)單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點(diǎn)之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購(gòu)訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗(yàn)期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時(shí)向乙方注明要求樣品檢測(cè)。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個(gè)工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗(yàn)收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項(xiàng)技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對(duì)于不合格品，甲方可以予以換貨、降價(jià)或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價(jià)。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個(gè)月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點(diǎn)焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財(cái)產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時(shí)間有效報(bào)警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大以及在第一時(shí)間有效通知甲方，因乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或未及時(shí)采取措施或者采取的措施不當(dāng)只是損失擴(kuò)大的，甲方對(duì)乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或擴(kuò)大的損失不承擔(dān)責(zé)任。如爆炸、起火是由于乙方（含其員工）搬運(yùn)、