版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
上海鏈家租房合同范本本范文包含合同主體特殊應用場景說明多方為主導下的附加條款合同主體甲方(出租方):上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地質:上海市區(qū)路號聯(lián)系人:乙方(承租方):_______地質:_______聯(lián)系人:_______鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司,擁有豐富的租房資源和專業(yè)的服務團隊,乙方為需要租房的個人或單位,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同:一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路號,房屋結構為_______,面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房屋用途為居住/辦公,乙方應合理使用房屋,并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結構和用途。1.3甲方應保證房屋設施設備齊全,符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月,租金支付方式為按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除時,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng),確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當導致?lián)p壞,乙方應承擔維修費用。六、違約責任6.1甲方違反本合同的,應向乙方支付違約金,違約金金額為_______元。6.2乙方違反本合同的,應向甲方支付違約金,違約金金額為_______元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。附件:1.房屋設施設備清單2.物業(yè)管理規(guī)定甲方(蓋章):上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日以下為本合同的多場景應用示例1.學生租房應用場合:學生在外地上學,需要在校外租房。注意條款:租賃期限應與學生學年的時間相符合,如遇學生提前畢業(yè)或退學,應提前通知甲方并解除合同。解決辦法:學生可以與甲方協(xié)商,在合同中約定如提前解除合同,甲方應退還剩余租金和押金。2.白領租房應用場合:白領因工作變動,需要在新城市租房。注意條款:租賃期限應與白領的工作合同期限相符合,如遇工作變動,應提前通知甲方并解除合同。解決辦法:白領可以與甲方協(xié)商,在合同中約定如提前解除合同,甲方應退還剩余租金和押金。3.家庭租房應用場合:家庭因居住需求,需要租房。注意條款:租賃期限應與家庭的居住需求相符合,如遇家庭變動,應提前通知甲方并解除合同。解決辦法:家庭可以與甲方協(xié)商,在合同中約定如提前解除合同,甲方應退還剩余租金和押金。4.商務辦公租房應用場合:企業(yè)因辦公需求,需要租賃辦公用房。注意條款:租賃期限應與企業(yè)的經(jīng)營需求相符合,如遇企業(yè)經(jīng)營變動,應提前通知甲方并解除合同。解決辦法:企業(yè)可以與甲方協(xié)商,在合同中約定如提前解除合同,甲方應退還剩余租金和押金。5.短期租房應用場合:旅客或短期工作者需要短期租房。注意條款:租賃期限應與旅客或短期工作者的需求相符合,如遇提前離開,應提前通知甲方并解除合同。解決辦法:旅客或短期工作者可以與甲方協(xié)商,在合同中約定如提前解除合同,甲方應退還剩余租金和押金。在實際操作過程中,可能會遇到以下相關問題和注意事項:1.房屋設施設備損壞:在入住前,要與甲方一起檢查房屋設施設備,確保一切正常。如有損壞,要及時通知甲方進行維修。2.租金支付:要按時支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況,要與甲方及時溝通,尋求解決方案。3.合同解除:如需提前解除合同,要提前通知甲方,并根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。同時,要與甲方協(xié)商退還租金和押金的事宜。4.維修和保養(yǎng):在使用房屋過程中,要注意合理使用設施設備,避免因使用不當導致?lián)p壞。如遇設施設備故障,要及時通知甲方進行維修。5.物業(yè)管理規(guī)定:要遵守物業(yè)管理規(guī)定,保持房屋整潔,不得擅自改變房屋結構和用途。如有違反,可能會導致違約金的支付。本合同所需要的所有詳細的附件如下:1.房屋設施設備清單:詳細記錄房屋內(nèi)的設施設備及其狀態(tài),作為入住和退房時的對比依據(jù)。2.物業(yè)管理規(guī)定:明確物業(yè)管理的規(guī)定和要求,以便乙方遵守。3.租賃合同補充協(xié)議:針對特殊需求或情況,雙方可以簽訂補充協(xié)議,明確相關事項。4.付款憑證:乙方支付租金和押金的憑證,作為支付證據(jù)。5.維修記錄:記錄房屋設施設備的維修情況,以便雙方了解和核對。以上為本合同的多場景應用示例,希望對你有所幫助。在實際操作過程中,要仔細閱讀合同條款,遵守合同約定,確保雙方的權益得到保障。如有疑問或需要幫助,可以隨時與甲方或專業(yè)律師咨詢。祝你租房順利!多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:a.甲方有權要求乙方支付租金遞增條款,即租金每年按照一定比例遞增,遞增比例由雙方協(xié)商確定。b.甲方有權要求乙方支付房屋使用費,用于房屋的日常維護保養(yǎng),費用由雙方協(xié)商確定。c.甲方有權要求乙方在租賃期滿后,對房屋進行恢復原狀或維修,費用由乙方承擔。d.甲方有權要求乙方提供擔保人或繳納額外的押金,以確保乙方按照合同約定履行租賃義務。e.甲方有權要求乙方遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定,包括但不限于衛(wèi)生、噪音、寵物等方面。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:a.乙方有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明,以確保甲方的出租權合法有效。b.乙方有權要求甲方提供房屋的安全合格證明,以確保房屋符合安全標準。c.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行維修保養(yǎng),確保房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。d.乙方有權要求甲方在租賃期滿后,對房屋進行恢復原狀或維修,費用由甲方承擔。e.乙方有權要求甲方提供租金支付憑證,以證明乙方已按時支付租金。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:a.第三方中介有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明,以確保甲方的出租權合法有效。b.第三方中介有權要求甲方提供房屋的安全合格證明,以確保房屋符合安全標準。c.第三方中介有權要求甲方在租賃期間對房屋進行維修保養(yǎng),確保房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。d.第三方中介有權要求甲方在租賃期滿后,對房屋
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 公共資源優(yōu)化配置-第2篇-深度研究
- 大數(shù)據(jù)標準化法規(guī)研究-深度研究
- K歌平臺算法優(yōu)化研究-深度研究
- 光聲顯微鏡技術進展-深度研究
- 智慧城市物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)挖掘-深度研究
- 數(shù)字經(jīng)濟與減貧機制-深度研究
- 農(nóng)村非物質文化遺產(chǎn)保護-第1篇-深度研究
- 云平臺在教師培訓中的應用-深度研究
- 公共服務均等化路徑-深度研究
- 休閑時間利用研究-深度研究
- 2025年度版權授權協(xié)議:游戲角色形象設計與授權使用3篇
- 心肺復蘇課件2024
- 《城鎮(zhèn)燃氣領域重大隱患判定指導手冊》專題培訓
- 湖南財政經(jīng)濟學院專升本管理學真題
- 全國身份證前六位、區(qū)號、郵編-編碼大全
- 2024-2025學年福建省廈門市第一中學高一(上)適應性訓練物理試卷(10月)(含答案)
- 《零售學第二版教學》課件
- 廣東省珠海市香洲區(qū)2023-2024學年四年級下學期期末數(shù)學試卷
- 房地產(chǎn)行業(yè)職業(yè)生涯規(guī)劃
- 江蘇省建筑與裝飾工程計價定額(2014)電子表格版
- MOOC 數(shù)字電路與系統(tǒng)-大連理工大學 中國大學慕課答案
評論
0/150
提交評論